Дело № 2-663-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 30 марта 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Максимовой С.В.,
при секретаре Ярощук Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Татаркину Н.Ф., Татаркину В.Ф., Татаркину А.Ф., Татаркиной В.В. о признании права муниципальной собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Администрация г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам Татаркину Н.Ф., Татаркину В.Ф., Татаркину А.Ф., Татаркиной В.В. о признании права муниципальной собственности городского округа г. Тюмени на 45/300 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом (литер А) с пристроем (литера А1) общей площадью 36,0 кв.м, одноэтажный жилой дом (литера Б) с пристроем (литера Б1) общей площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ г. Тюмень, государственным учреждением <адрес> «Управление автомобильных дорог Тюменской области» и Татаркиным Ф.Ф. было заключено соглашение № о выкупе жилого помещения. В соответствии с п. 1.1. Соглашения муниципальное образование выкупило у Правообладателя 45/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно акту приема – передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Правообладатель передал, а муниципальное образование приняло объект в муниципальную собственность. Обязательства по уплате выкупной цены Правообладателю за объект исполнены надлежащим образом в полном объеме. Муниципальное образование лишено возможности зарегистрировать право муниципальной собственности на объект в связи со смертью Правообладателя. В настоящее время собственником спорного объекта является Татаркин Ф.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца Кныш И.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Татаркина В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Ответчики Татаркин Н.Ф., Татаркин В.Ф., Татаркин А.Ф. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ответчики Татаркин А.Ф., Татаркин В.Ф. просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Третьи лица Государственное учреждение Тюменской области «Управление автомобильных дорог Тюменской области», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Фонд «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, сведений об уважительной причине неявки суду не представили.
Выслушав объяснения представителя истца Кныш И.П., ответчика Татаркиной В.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Татаркин Ф.Ф. являлся собственником 45/300 долей одноэтажного жилого дома (литер А) с пристроем (литера А1), общей площадью 36,0 кв.м, одноэтажный жилой дом (литера Б) с пристроем (литера Б1), общей площадью 22,9 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации № (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ город Тюмень и Государственным учреждением Тюменской области «Управление автомобильных дорог Тюменской области», Татаркиным Ф.Ф. было заключено соглашение № о выкупе жилого помещения. По настоящему соглашению продавец обязуется передать, а покупатель принять в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество - 45/300 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома (литер А) с пристроем (литера А1), общей площадью 36,0 кв.м, одноэтажного жилого дома (литера Б) с пристроем (литера Б1), общей площадью 22,9 кв.м по адресу: <адрес> (далее объект), подлежащее последующему сносу в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд (л.д.6-7).
ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи недвижимого имущества (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ Фондом «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» был составлен акт № приема-передачи объектов, подлежащих сносу (изъятию) (на основании договора №/ПС/2006 от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которого Татаркин Ф.Ф. передал Фонду следующие объекты: 45/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с прилегающей придомовой территорией и надворными постройками на ней. Деньги в сумме 2092750,0 руб. Татаркин Ф.Ф. получи, претензий по исполнению договора № от ДД.ММ.ГГГГ не имеет (л.д. ).
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> сгорел, что подтверждается справкой отдела дознания и административной практики по г. Тюмени Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. ).
Татаркина В.В. является супругой Татаркина Ф.Ф., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № № (л.д. ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Записи актов гражданского состояния Тюменской области (л.д. ).
Как пояснила в судебном заседании ответчик Татаркина В.В., она является супругой ФИО1., в ДД.ММ.ГГГГ г. ее муж подписал соглашение о сносе дома, о котором она даже не знала. Ее права этим соглашением были нарушены, так как одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес> они покупали вместе, поэтому подписывать соглашение и решать вопрос о передаче дома должны были вместе. В настоящее время данного дома уже нет: он сгорел в 2008 г.
Согласно акта обследования нежилого помещения (строения) от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки жилого дома по <адрес> было установлено, что указанный выше дом по данному адресу отсутствует (л.д. ), что подтверждается ксерокопиями фотографий, а также пояснениями ответчика Татаркиной В.В.
Таким образом, в соответствии со ст. ст. 209, 218, 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд считает, что требование Администрации г. Тюмени о признании права муниципальной собственности городского округа город Тюмень на 45/300 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом (литера А) с пристроем (литера А1) общей площадью 36,0 кв.м, одноэтажный жилой дом (литера Б) с пристроем (литера Б1) общей площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежит, поскольку указанное недвижимое имущество не существует, так как уничтожено пожаром.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Администрации г. Тюмени к Татаркину Н.Ф., Татаркину В.Ф., Татаркину А.Ф., Татаркиной В.В. о признании права муниципальной собственности на 45/300 долей в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом (литера А) с пристроем (литера А1), площадью 36,0 кв.м, одноэтажный жилой дом (литера Б) с пристроем (литера Б1) общей площадью 22,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Максимова С.В.