Дело № 2 – 2304/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 05 апреля 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобкова В.Д. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении домовладения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Бобков В.Д. обратился в суд с иском к Управе ЦАО Администрации г. Тюмени о сохранении домовладения по адресу 1 в перепланированном и переустроенном состоянии. Требования мотивированы тем, что его отец ФИО1 являлся собственником указанного дома, где были произведены самовольные перепланировки и переустройства. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. С целью принятия наследства после смерти отца, истцом собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенные перепланировки и переустройства дома не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истец Бобков В.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу 1 и земельного участка по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).
Из свидетельства о рождении Бобкова В.Д. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что его родителями являются: отец – ФИО1 мать – ФИО2 (л.д.11).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13), копии технического паспорта (л.д. 15-54) следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: 1 установлено, что объект (лит.А,А1,А2,а) самовольно перепланирован, самовольно переустроен: в лит.А между помещениями № и № (согласно экспликации к поэтажному плану строения от ДД.ММ.ГГГГ) разобрана печь, установлена часть стены. В лит.А2 в помещении № (согласно экспликации к поэтажному плану строения от ДД.ММ.ГГГГ) устроен оконный проем, установлен газовый котел, дымоход. Застроенная площадь домовладения 190 кв.м..
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании представленного суду технического заключения ООО «Д» от 2008 г. (л.д.55-87), экспертного заключения ФГУЗ «Ц» за №-к от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88), заключения УГПН ГУ МЧС РФ по Тюменской области за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89), суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенные перепланировки и переустройства домовладения по адресу 1 отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным сохранить домовладение по адресу 1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бобкова В.Д. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении домовладения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.
Сохранить домовладение по адресу: 1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судья Малинина Л.Б.