Дело № 2-1967/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 28 июня 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Коммерческий банк «Дружба» к Платонову В.В., Гариной Е.В., Платонову П.В., Платоновой Г.П. о взыскании задолженности, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л :
ООО Коммерческий банк «Дружба» обратился в суд с иском к Платонову В.В., Гариной Е.В., Платонову П.В., Платоновой Г.П. о взыскании солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере ... руб., расходов по оплате госпошлины в размере ... руб. и ... руб., обращении взыскания на заложенное имущество: а)земельный участок общей площадью 2065,00 кв.м, расположенный по адрес1, кадастровый номер №; б) находящийся на нем жилой дом полезной площадью 164,6 кв. м, жилой площадью 121,9 кв.м, котельной - 6,7 кв. м, веранды - 55,5 кв.м, бани - 21,2 кв. м, гаража - 117,4 кв. м, кирпичного сарая -4,0 кв. м, расположенный по адрес1, условный номер № посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме ... рублей за земельный участок и ... рублей за жилой дом для уплаты из стоимости предмета ипотеки вышеуказанной суммы задолженности Платонова В.В.; в)земельный участок площадью 795 кв. м, расположенный по адрес2, кадастровый номер № посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме ... рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки вышеуказанной суммы задолженности Платонова В.В.; г) автомобиль марки, авто1, принадлежащий Платонову В.В., находящегося по адрес1. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Коммерческий банк «Дружба» и Платоновым В.В. заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями Кредитного договора Ответчику был предоставлен сроком по ДД.ММ.ГГГГ кредит в размере ... рублей с уплатой 26% процентов годовых за пользование кредитом. В обеспечение исполнения обязательств Ответчика перед Истцом по Кредитному договору истцом ДД.ММ.ГГГГ были заключены: Договор поручительства № с Гариной Е.В.; Договор поручительства № с Платоновой Г.П.; Договор поручительства № с Платоновым П.В.. Кроме того в обеспечения обязательств по кредитному договору были заключены договора залога земельного участка и жилого дома, транспортного средства.
Представители истца Тодорова С.С., Тодорова Г.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном обьеме.
Ответчики Гарина Е.В., Платонов В.В., представитель ответчика Фугаева Ю.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, пояснив, что при обращении взыскания на предмет залога будут нарушены жилищные права ребенка.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о заеме, если не предусмотрено иное и не вытекает из существа кредитного договора.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Коммерческий банк «Дружба» и Платоновым В.В. заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями Кредитного договора Ответчику был предоставлен сроком по ДД.ММ.ГГГГ кредит в размере ... рублей с уплатой 26 % процентов годовых за пользование кредитом. В обеспечение исполнения обязательств Ответчика перед истцом по Кредитному договору Истцом ДД.ММ.ГГГГ были заключены: Договор поручительства № с Гариной Е.В.; Договор поручительства № с Платоновой Г.П.; Договор поручительства № с Платоновым П.В.. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ истцом были заключены : а)Договор залога недвижимого имущества - земельного участка общей площадью 2065,00 кв.м, расположенный по адрес1 кадастровый номер №,принадлежащий Платоновой Г.П., и находящегося на нем жилого дома полезной площадью 164,6 кв. м, жилой площадью 121,9 кв. м, котельной -6,7 кв. м, веранды - 55,5 кв. м, бани - 21,2 кв. м, гаража -117,4 кв. м, кирпичного сарая - 4,0 кв. м, расположенных по адрес1, условный номер №, принадлежащий Платонову В.В. и Платоновой Г.П.; б) Договор залога № автомобиля марки, авто1 принадлежащий Платонову В.В., находящегося по адрес1. в)Договор залога недвижимого имущества - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 795 кв.м, расположенного по адрес2 кадастровый номер №, принадлежащий Платонову В.В..
Однако, как установлено в ходе судебного заседания ответчики свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняют, кредит в установленный пунктом 2.6 Кредитного договора срок не возвращен, проценты за пользован и с кредитом не платятся. Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила ... рублей, в т. ч.: ... рублей - основной долг, ... руб. проценты за пользование кредитом; ... руб. пени за просроченные к уплате проценты.
Суд находит представленный истцом расчет суммы задолженности в размере ... руб. по кредитному договору произведенным верно и в соответствии с условиями кредитного договора. Однако в силу ст.333 Гражданского кодекса РФ, сумма пеней подлежит снижению до ... руб., Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в сумме ... руб.
В соответствии с п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно п. 3 ст. 350 Гражданского кодекса РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Денежная оценка предметов ипотеки, согласованная сторонами в договорах ипотеки, составляет: ... рублей - оценка земельного участка, ... рублей - оценка жилого дома, оценка земельного участка составляет ... рублей, залоговая стоимость транспортного средства устанавливается размере ... рублей.
При таких обстоятельствах, исковые требования ООО Коммерческий банк «Дружба» к Платонову В.В., Гариной Е.В., Платонову П.В., Платоновой Г.П. о взыскании задолженности, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению частично.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере ... руб.
Руководствуясь ст. 12, 309, 348, 350, 363, 811, 813, 819 Гражданского кодекса РФ, ст. 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО Коммерческий банк «Дружба» к Платонову В.В., Гариной Е.В., Платонову П.В., Платоновой Г.П. о взыскании задолженности, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Платонова В.В., Гариной Е.В., Платонова П.В., Платоновой Г.П. в пользу ООО Коммерческий банк «Дружба» задолженность по кредитному договору в размере ... руб., в возврат расходов по госпошлине ... руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
а) земельный участок общей площадью 2065,00 кв.м, расположенный по адрес1 кадастровый номер №;
б) находящийся на нем жилой дом полезной площадью 164,6 кв. м, жилой площадью 121,9 кв.м, котельной - 6,7 кв. м, веранды - 55,5 кв.м, бани - 21,2 кв. м, гаража - 117,4 кв. м, кирпичного сарая-4,0 кв. м, расположенный по адрес1 условный номер № посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме ... рублей за земельный участок и ... рублей за жилой дом для уплаты из стоимости предмета ипотеки вышеуказанной суммы задолженности Платонова В.В.;
в) земельный участок площадью 795 кв.м, расположенный по адрес1, кадастровый номер № посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме ... рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки вышеуказанной суммы задолженности Платонова В.В.;
г) автомобиль марки, авто1 принадлежащий Платонову В.В., находящегося по адрес1 установив начальную продажную цену предмета залога в размере ... рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 05.07.2011г.
Председательствующий судья А.Г. Иванов