Дело № 2-3297/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 17 июня 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Е.В., Семенова А.В. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ :
Семенова Е.В., Семенов А.В. обратились в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении квартиры по адрес1 в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками указанной квартиры, в которой произведена перепланировка без соответствующего разрешения.
Истцы Семеновы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Управы по Центральному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адрес1 собственниками которой являются истцы, произведена перепланировка без соответствующего разрешения. По данным технической инвентаризации от 21.01.2011 г. установлено, что в квартире произведена перепланировка: площадь коридора увеличена за счет части площади одной из жилых комнат (заложен дверной проем между жилой комнатой коридором, разобрана часть старой перегородки, установлена новая с дверным проемом). Площадь второй жилой комнаты увеличена за счет части площади коридора и части площади третьей жилой комнаты (разобрана старая перегородка, установлена новая с дверным проемом). Площадь третьей жилой комнаты увеличена за счет части площади коридора (разобрана часть старой перегородки, установлена новая с дверным проемом). Площадь четвертой жилой комнаты увеличена за счет части площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая с дверным проемом, заложен дверной проем между жилыми комнатами, заложен дверной проем между кухней и коридором, устроен новый между жилой комнатой и коридором, устроен проем между кухней и жилой комнатой). На кухне вместо оконно-дверного проема выхода на лоджию, устроен оконный проем (заложена часть наружной стены). Площадь санузла увеличена за счет части площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая).
Указанные обстоятельства подтверждаются договором об обмене квартир от 25.03.1997 года, копией технического паспорта жилого помещения, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал.
На основании представленных суду доказательств: технического заключения ООО МПФ «Легион – 3000», санитарно-эпидемиологического заключения, акта на скрытые работы, суд пришел к выводу, что самовольно проведенная перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить квартиру по адрес1 в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Семеновой Е.В., Семенова А.В. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру по адрес1
в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья Иванов А.Г.