Дело № 2-4249-2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации при секретаре Ярощук Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Огневой В.Б., Огневу Н.В. о выселении, встречному иску Огневой В.Б. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Огнева Н.В. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и обязании заключения договора социального найма, у с т а н о в и л: Истец Администрация г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам Огневой В.Б., Огневу Н.В. об истребовании жилого помещения по адресу: <адрес> из незаконного владения путем их выселения. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с Распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № в реестр муниципальной собственности включено жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования. Органом местного самоуправления - Администрацией г. Тюмени не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения Огневой В.Б. Огнева В.Б. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Огнева Н.В. обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, об обязании заключить договор социального найма на спорную квартиру, мотивируя свои требования тем, что Распоряжением Территориального управления по Центральному АО Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей было разрешено вселение в кв. № <адрес>, где проживают: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, зять ФИО2, внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, сын Огнев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. По причине того, что в кв. №, общей площадью 14,30 кв.м. проживает пять человек, а ее младший сын Никита является инвалидом, с диагнозом задержки речевого развития с элементами аутизма и ему, согласно акта обследования материально-бытовых условий, необходимы особые социальные условия, психологический комфорт, в кв. № №, где проживает пять человек, процесс реабилитации не дает положительной динамики, она была вынуждена занять свободную от проживания третьих лиц кв. № № дома <адрес>. В кв. № № у Никиты имеется свое спальное место и уголок для игр, что невозможно для него обеспечить в кв. № №. Объем реабилитационных услуг ребенок не может получить из-за неустроенности социально-бытовых условий. По результатам проведенного обследования из-за неустроенности социально-бытовых условий социальный педагог и специалист по социальной работе пришли к заключению о том, что «Учитывая психологическое состояние здоровья ребенка, которому установлена инвалидность, нужно отдельное жилье, имеется основание для рассмотрения вопроса о закреплении документально права на проживание в кв. № №». Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ врачебной комиссии Тюменской областной клинической психиатрической больницы, данного для Администрации г. Тюмени, Огнев Н.В. по состоянию здоровья подпадает под действие приказа № от ДД.ММ.ГГГГ и имеет право на дополнительную жилую площадь. Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Огнев Н.В. подпадает под постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому по состоянию здоровья совместное проживание граждан в одной квартире невозможно, однако самостоятельно он проживать не может. В августе ДД.ММ.ГГГГ г. она по рекомендации врачей заняла пустующую комнату под № №, общей площадью 8,9 кв.м. Наниматель данной комнаты ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ г. и после его смерти кв. № № использовалась не по назначению. К тому же, когда она заехала в кв. №, долги за коммунальные услуги по данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по май ДД.ММ.ГГГГ г. составили 7405,0 руб., которые она погасила полностью. С августа ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время она проживает в спорном жилом помещении, несет бремя расходов, связанных с содержанием всего жилого помещения и уплатой коммунальных услуг. Следовательно, с августа ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время она является добросовестным пользователем жилого помещения к. № № Представитель истца Администрации г. Тюмени Краснова Е.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме, встречный иск не признала, просит в иске отказать в полном объеме. Ответчик Огнева В.Б., ее представитель Матченкова Ю.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, просили в иске отказать в полном объеме. От встречных исковых требований отказалась в полном объеме. Последствия отказа от иска,предусмотренные ст. 221 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, ей понятны. Отказ от иска принят судом, о чем вынесено определение. Третье лицо УФМС России по Тюменской области в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, сведений об уважительной причине неявки суду не представили. Выслушав объяснения представителя истца Администрации г. Тюмени Красновой Е.А., ответчика Огневу В.Б., ее представителя Матченковой Ю.Ю., заслушав заключение прокурора Ведменской С.В., полагавшей иск Администрации г. Тюмени подлежащим удовлетворению, заслушав показания свидетелей ФИО5, ФИО6, специалиста ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Администрации г. Тюмени обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение - квартира № №, по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью на основании Распоряжения Главы Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ). Нанимателем жилого помещения - <адрес> является ФИО4, на его имя открыт лицевой счет №, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.11). Согласно акта обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № №, по адресу: <адрес> августа ДД.ММ.ГГГГ г. в спорном жилом помещении незаконно, без регистрации, проживают Огнева В.Б., Огнев Н.В., которые имеют регистрацию по адресу: <адрес>. Как пояснила в судебном заседании представитель истца Администрации г. Тюмени Краснова Е.А., ответчики Огнева В.Б., Огнев Н.В. спорное жилое помещение <адрес> заняли незаконно, документов, подтверждающих законность вселения в данную квартиру со стороны ответчиков, представлено не было. Ответчики имеет регистрацию в кв. № №. Ответчик Огнева В.Б. в судебном заседании пояснила, что в <адрес> они с сыном инвалидом проживают с ДД.ММ.ГГГГ г. В связи с тем, что квартира № № имеет общую площадь 14,30 кв.м., а проживают там 5 человек, в августе ДД.ММ.ГГГГ г. она по рекомендации врачей заняла пустующую комнату под № 411, общей площадью 8,9 кв.м. Наниматель данной комнаты ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ г. и после его смерти комната № использовалась не по назначению. Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6, истца знают, так как проживают в одном общежитии. В настоящее время Огнева В.Б. проживает в комнате № с сыном Огневым Н.В., однако они прописаны в кв. № №. Огнева В.Б. со своим сыном инвалидом переехала в ДД.ММ.ГГГГ г. после смерти бывшего хозяина ФИО4. Она с сыном переехала в данную комнату потому, что в кв. № № проживает еще ее дочь с семьей, и места для пяти человек в комнате очень мало. Огнев Н.В. является инвалидом, ему нужно отдельное жилье и уход. Огнева В.Б. оплатила все долги Пислигина и сейчас оплачивает коммунальные услуги. Специалист ФИО7 пояснила, что Огнев Н.В. является ребенком инвалидом, за последний год у него ухудшилось состояние здоровья, болезнь развивается, ребенку необходима отдельная комната. В соответствии со ст. 49, 51, 52 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления. В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, права владения, распоряжения и пользования имуществом принадлежат собственнику. Согласно ст. 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком Огневой В.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Огнева Н.В., не представлено доказательств вселения в спорное жилое помещение на законных основаниях. Учитывая, что ответчики Огнева В.Б., Огнев Н.В. в <адрес> проживает без законных оснований, регистрацию имеют в кв. № №, суд считает, что исковые требования об истребовании жилого помещения - <адрес> из чужого незаконного владения Огневой В.Б., Огнева Н.В. путем их выселения из данной квартиры, подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 49, 51, 52 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 35, 56, 67, 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Администрации г. Тюмени удовлетворить. Истребовать жилое помещение по адресу: <адрес> из незаконного владения Огневой В.Б. , Огнева Н.В. путем их выселения из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья Максимова С.В.