ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Тюмень, 18 октября 2010 года председательствующего судьи Максимовой С.В., при секретаре Ярощук Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бояркина М.П. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, У С Т А Н О В И Л: Бояркин М.П. обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, об обязании заключить с ним договор социального найма на спорную квартиру. Требования мотивирует тем, что он прописан по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение было передано в собственность его матери Бояркиной Т.Р. ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ г. на основании решения профкома ВПС его матери была выделена <адрес>, по вышеуказанного адресу, для расширения жилья, так как их семья состояла из четырех человек, в том числе двоих взрослых детей. После этого он стал проживать в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. он обратился в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени о приватизации <адрес>, однако в приватизации ему было отказано, так как он не имеет регистрации по указанному адресу. Признание права на жилое помещение ему необходимо для заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение. В судебное заседание истец Бояркин М.П. не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в суд направил своего представителя. Представитель истца Гаранина Ю.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Администрация г. Тюмени в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, сведений об уважительной причине неявки суду не представил. Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца Гараниной Ю.В., показания свидетелей ФИО2, ФИО3, допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено следующее. ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между БСС и ФИО1 (л.д. ). Жилое помещение <адрес> по адресу: <адрес> было предоставлено матери истца ФИО1 по месту работы в противотуберкулезном санатории <адрес> под расширение жилплощади, что подтверждается протоколом № заседания профкома Верхнеборского противотуберкулезного санатория от ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспаривается (л.д. ). Представитель истца Гаранина Ю.В. в судебном заседании пояснила, что квартира № №, в которой проживает истец, была предоставлена матери истца ФИО1 по месту ее работы для расширения, так как семья последней состояла из четырех человек. Бояркина Т.Р. осталась проживать в квартире № №, а сын Бояркин М.П. переехал проживать в квартиру № №, где проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, выполняя все обязанности нанимателя. Регистрацию имеет в квартире № №. Другого жилого помещения истец не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, пояснивших, что знают Бояркина М.П., который является сыном ФИО1, с которой они вместе работали в детском противотуберкулезном санатории <адрес>. Семья ФИО1 сначала проживала в квартире № № по адресу: <адрес>, а затем в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 на расширение на основании решения профкома была предоставлена квартира № №. Квартиры № и № являются самостоятельными отдельными помещениями. С ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время в квартире № № постоянно проживает Бояркин М.П. со своей семьей, никуда из квартиры не выезжал, другого жилья у него нет. Как усматривается из домовой (поквартирной) книги, в квартире № № <адрес> проживают и зарегистрированы ФИО1 и Бояркин М.П. (л.д. ). Согласно сообщению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени №-юм от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № № в жилом доме по <адрес> в реестре муниципальной собственности г. Тюмени не числится (л.д. ). Согласно справке о принадлежности ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> органами технической инвентаризации не производилась. ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Управление Росреестра по Тюменской области) (л.д. ). Спорная квартира в реестре Федерального имущества и государственного имущества Тюменской области не значится, что подтверждается ответами на судебные запросы. В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Согласно ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что истец Бояркин М.П. приобрел право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>, поскольку вселился в жилое помещение не самовольно, а как член семьи ФИО1, которой спорная квартира на основании решения профкома Верхнеборского противотуберкулезного санатория ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена на расширение. Исковых требований о выселении к Бояркину М.П. не предъявлялось, тем самым не оспаривается законность его проживания в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ года истец постоянно проживает по вышеуказанному адресу, несет расходы по содержанию жилого помещения, то есть выполняет обязанности нанимателя, другого жилья не имеет, поэтому иск Бояркина М.П. о признании права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. Ничьи права и законные интересы не затронуты. Доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, поскольку суд пришел к выводу, о том, что истец Бояркин М.П. приобрел право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>, с ним должен быть заключен договор социального найма на жилое помещение в соответствии со ст.ст.671-674 Гражданского Кодекса Российской Федерации. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.10,11,17,60 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.671-674 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Бояркина М.П. удовлетворить. Признать за Бояркиным М.П. право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья Максимова С.В.