Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 5 июля 2011 года Дело № 2-1834-11
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карноухова Ю.М., Кубасовой Л.Л., Осадчих Т.А., Миляева В.Н., Пахомова А.О., Ситниковой З.В., Гудковой Н.А. к Сорочан Л.И., Мишарину С.Н., Зазулину Е.Е., Бабичеву Д.Т., Набережной Н.Р., Лихайровой Л.В. о признании протокола недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Карноухов Ю.М., Кубасова Л.Л., Осадчих Т.А., Миляев В.Н., Пахомов А.О., Ситникова З.В., Гудкова Н.А., ТСЖ «Выбор» обратились в суд с иском к Сорочан Л.И., Мишарину С.Н., Зазулину Е.Е., Бабичеву Д.Т., Набережной Н.Р., Лихайровой Л.В. о признании недействительным протокола собрания членов ТСЖ «Выбор» от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что инициативная группа членов ТСЖ «Выбор» было проведено внеочередное собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования, по результатом которого было принято решение, оформленное протоколом №. Истцы полагают, что нарушены требования Устава ТСЖ к численному составу правлению, протокол подписан неизвестными лицами, в состав правления включены лица не являющиеся собственниками жилых помещений.
В ходе рассмотрения дела требования неоднократно изменялись, ТСЖ «Выбор» от иска отказалось и было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.
Окончательно требования о признании недействительным протокол № внеочередного собрания членов ТСЖ «Выбор» от ДД.ММ.ГГГГ истцы мотивируют тем, что отсутствовал кворум для принятия решения, уведомление производилось ненадлежащим образом, расчет голосов произведен неверно.
Истцы Карноухов Ю.М., Кубасова Л.Л., Осадчих Т.А., Миляев В.Н., Пахомов А.О., Ситникова З.В., Гудкова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представитель истца Пахомова А.О. – Федоров М.В. на исковых требования настаивает по основаниям изложенным в иске.
Ответчики Мишарин С.В., Лихайрова Л.В. в судебном заседании просят в иске отказать, так собрание членов ТСЖ произведено без нарушений.
Ответчики Сорочан Л.И., Зазулин Е.Е., Бабичев Д.Т., Набережная Н.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Представитель ответчиков Бабичева Д.Т., Сорочан Л.И., Лихайровой Л.В., Набережной Н.Р. – Галиаскарова Э.З. в судебном заседании с иском не согласилась.
Представитель ответчика Набережной Н.Р. – Кодь В.Н.. в судебном заседании с иском не согласился
Представитель третьего лица ТСЖ «Выбор» Федоров М.В. в судебном заседании
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Устава ТСЖ «Выбор» является некоммерческой организацией, объединяющей домовладельцев собственников помещений домов № и 8 по <адрес> в <адрес>.
П.п. 4.2 и 4.3 Устава предусмотрено, что членство в ТСЖ возникает у всех собственников, выразивших свое волеизъявление на общем собрании собственников помещений при принятии решения о создании товарищества. Кроме этого членами товарищества могут являться и иные собственники помещений указанных многоквартирных домов выразившие свое волеизъявление путем предоставления письменного заявления о приеме.
ТСЖ «Выбор» представило суду реестр членов (собственников) ТСЖ «Выбор» в количестве 201 человек. При сверке с лицами проголосовавшими на внеочередном собрании 30.12.2010 года с представленным реестром, можно сделать вывод, что в проведении внеочередного собрания членов товарищества присутствовало 100 %. Доказательств о вступлении иных собственников помещений в ТСЖ «Выбор» сторонами в судебное заседание представлено не было. Следовательно, у суда не возникает сомнений в наличии кворума при проведении оспариваемого собрания, а также извещения.
В силу требований ст. 143.1 ЖК Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Исходя из вопросов, поставленных на голосование – избрание правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Выбор», собрание относится исключительно к товариществу и регулируются нормами раздела 6 ЖК Российской Федерации, но не к собранию собственников помещений в многоквартирном доме. В связи с чем проведение собрания по поставленным вопросам не нарушают права и законные интересы лиц не включенных в реестр членов ТСЖ «Выбор».
Доводы истцов, являющихся членами товарищества, о нарушениях связанных с проведением собрания, суд находит не заслуживающими внимания, так как кворум составил 100 %, следовательно, уведомление носило надлежащий характер.
Расчет голосования произведен верно, подтвержден представленными в судебное заседание бюллетенями, в связи с чем утверждение представителя истца об отказе от подписи отдельных членов товарищества после голосования, не могут быть приняты во внимание.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 103, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Карноухова Ю.М., Кубасовой Л.Л., Осадчих Т.А., Миляева В.Н., Пахомова А.О., Ситниковой З.В., Гудковой Н.А. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в полном объеме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 28.07.2011 года.
Председательствующий Иванов А.Г.