Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 22 июня 2011 г. Дело № 2-3290/2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мадьярова Р.Р. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
УСТАНОВИЛ :
Мадьяров Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации г. Тюмени с требованиями о признании права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, обязании Администрации г.Тюмени заключить договор социального найма указанного жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что его отцу Мадьярову Рашиду жилищно-коммунальной конторой «Главтюменьпромстроя» по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната по адресу <адрес>. В связи с улучшением жилищных условий семье Мадьярова Р. была выделена комната 121 по адресу <адрес>. После развода Мадьяров Р. выехал из занимаемых жилых помещений, с момента вселения с ДД.ММ.ГГГГ истец с матерью проживает в указанных комнатах, с матерью истца Мадьяровой Р. заключен договор социального найма на комнату №. Истец проживает в комнате № по указанному адресу, исполняет обязанности нанимателя.
Истец Мадьяров Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором выражены возражения по заявленным требованиям.
Изучив доводы истца, материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР (действующего на момент вселения истцов) пользование жилыми помещениями в домах государственного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемого в письменной форме на основании ордера, на имя которого выдан ордер.
Доводы истца, о том, что он не самоуправно вселился в спорную комнату № по адресу <адрес> нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждены совокупностью письменных доказательств: ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, типовым договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, паспортом истца.
Свидетель Гребенщикова Я.А. в судебном заседании пояснила, что Мадьяров Р.Р. с матерью длительное время проживают в комнатах № по адресу <адрес>, раньше это жилье было предоставлено для проживания отцу истца, после развода отец выехал из занимаемых семьей помещений.
У суду нет оснований не доверять свидетельским показаниям.
Администрация г.Тюмени отказала Мадьярову Р. в заключении договора социального найма письмом №-гр от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд находит установленным, что спорное жилое помещение по адресу <адрес>, вселение истца не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, право пользования спорным жилым помещением собственниками помещения не оспаривалось, требования о выселении истца никто не предьявлял.
При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании права пользования за Мадьяровым Р.Р. жилым помещением по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.
С учетом установленного и в силу ст. 672, 673 Гражданского кодекса РФ исковые требования о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес> истцом, как основанные на требованиях Мадьярова Р.Р. о признании права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мадьярова Р.Р. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.
Признать за Мадьяровым Р.Р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Обязать Администрацию <адрес> заключить с Мадьяровым Р.Р. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 28.06.2011 года.
Судья А.Г. Иванов