Дело № 2-4243/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 27 июля 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кривцова М.В. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ :
Кривцов М.В. обратился в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении квартиры по адресу <адрес> корпус 1 <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры, в которой произведена перепланировка без соответствующего разрешения.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Управы по Центральному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу <адрес> корпус 1 <адрес>, собственником которой является истец, произведена перепланировка без соответствующего разрешения. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведена перепланировка: площадь жилой комнаты перепланирована в жилую комнату, коридор и гардеробную (установлены новые перегородки с дверными проемами; заложен дверной проем между санузлом и коридором, устроен новый дверной проем между санузлом и коридором; площадь жилой комнаты увеличена за счет площади коридора и кухни (разобраны части перегородок между жилой комнатой, кухней и коридором, заложен дверной проем между кухней и коридором), полученное помещение используется как кухня-гостиная; нежилое помещение (часть коридора общего пользования), фактически используемое в качестве жилого, присоединено к квартире (установлена перегородка с дверным проемом) и используется как коридор.
Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации, копией технического паспорта жилого помещения, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал.
На основании представленных суду доказательств: технического заключения ООО «ПИИ «Галс», акта на скрытые работы, суд пришел к выводу, что самовольно проведенная перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить квартиру по адресу <адрес> корпус 1 <адрес> перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кривцова М.В. к к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу <адрес> корпус 1 <адрес> перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья Иванов А.Г.