Дело № 2-4059/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 26 июля 2011г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческое партнерство «По управлению и эксплуатации объектов недвижимости «Благо» к Васильевой И.А., Васильевой Л.Г., Васильевой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ :
Истец НП «По управлению и эксплуатации объектов недвижимости «Благо» обратился в суд с иском к ответчикам Васильевой И.А., Васильевой Л.Г., Васильевой А.А. с требованиями о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей компанией жилого дома <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производили частично, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет <данные изъяты> руб. Ответчикам направлялась претензия, уведомление с требованием погашения задолженности, однако задолженность ответчиками не погашена.
В судебном заседании представитель истца НП «По управлению и эксплуатации объектов недвижимости «Благо» Плосков С.М. исковые требования поддержал в полном обьеме.
Ответчики Васильева И.А., Васильева Л.Г., Васильева А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей компанией жилого дома <адрес>
Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается выписками из лицевого счета.
Ответчикам направлялась претензия, уведомление с требованием погашения задолженности, однако задолженность ответчиками не погашена.
Доводы истца о том, что ответчики не выполняют установленные ст. ст. 153, 157 Жилищного кодекса РФ обязанности по оплате коммунальных услуг по месту регистрации, ответчиками не опровергнуты, каких-либо доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками не представлено.
В силу ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования согласно представленному расчету, который ответчиками оспорен не был, в указанном размере.
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени, суд находит, что расчет пени истцом произведен верно. Однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ размер пени подлежит снижению с учетом принципов разумности и справедливости, характера и степени нарушения ответчиками прав истца до 5000 руб.
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2759,64 руб.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Некоммерческое партнерство «По управлению и эксплуатации объектов недвижимости «Благо» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Васильевой И.А., Васильевой Л.Г., Васильевой А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 01.08.2011г.
Судья Иванов А.Г.