Дело № 2-3657/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 13 июля 2011 год
Центральный районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несекиной В.П. к Администрации г.Тюмени о признании права собственности на домовладение и земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Насекина В.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании права собственности на домовладение, а именно жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 1 в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что истица с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в спорном жилом доме на протяжении 26 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, как своим собственным. Жилой дом она приобрела у гражданина, фамилию, имя и отчество которого не помнит, расписка в передаче денег не сохранилась.
Истица Насекина В.П. и ее представитель по доверенности Марченко Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
По сведениям Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимого имущества – жилой дом, земельный участок не зарегистрированы (л.д.8-9).
По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Тюменский филиал за № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: г1 органами технической инвентаризации по г.Тюмени не производилась (л.д.10).
Как следует их технического паспорта домовладения по адресу 1, указанный дом введен в эксплуатацию (л.д. ).
Согласно абонентской книжки, истицей оплачиваются расходы связанные с использованием электроэнергии в доме по адресу 1 (л.д.13).
Из пояснений свидетелей ФИО1 , ФИО2 проживающих по соседству следует, что дом в котором проживает истица купили ее родители много лет назад у лица которого они не помнят, без оформления документов. После смерти родителей истица осталась проживать в доме. Вообще истица с 1985 г. проживает в доме, следит за его состоянием, обрабатывает земельный участок, оплачивает расходы за электроэнергию. Никто претензий по поводу владения домом и земельным участком истице не предъявлял.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям о которых содержатся в других собранных по делу доказательств.
Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что истица пользуется домом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным более 15 лет, несет расходы по его содержанию, суд полагает, что за ней может быть признано право собственности на дом в связи приобретательной давностью.
В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Таким образом, требование о признании права собственности на земельный участок не подлежит удовлетворению, поскольку не основано на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 214, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Насекиной В.П. к Администрации г.Тюмени о признании права собственности на дом и земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить частично.
Признать право собственности за Насекиной В.П. на домовладение по адресу 1 в силу приобретательной давности.
В удовлетворении остальной части иска, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с момента вынесения его мотивированной части.
Мотивированная часть решения изготовлена и подписана судьей 20 июля 2011 г..
Судья Л.Б.Малинина