Дело № 2-4462/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 16 августа 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ореховой О.А. к ЗАО «Сибирь-90» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда03, 0 руб.ика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме,
УСТАНОВИЛ:
Истца Орехова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО «Сибирь-90» о взыскании неустойки <данные изъяты>, компенсации морального вреда <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя – <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что 17.12 2008 года между Ореховой О.А. и ЗАО «Сибирь-90» был заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которого ответчик был обязан передать квартиру в третьем квартале 2009 года. Свои обязательства застройщик исполнил ненадлежащим образом и передал жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.
Истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ее представитель по доверенности Климова О.С.. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.
Представитель ответчика ЗАО «Сибирь-90» Качева В.С., в судебном заседании не отрицает просрочку передачи квартиры, но считает, что сроки нарушены по объективным причинам, заявленные компенсационные суммы завышенные.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено, что 17.12 2008 года между Ореховой О.А. и ЗАО «Сибирь-90» был заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которого ответчик был обязан передать квартиру в строящемся доме по <адрес> 2, ценой – <данные изъяты> в третьем квартале 2009 года. Обязательства по оплате квартиры были выполнены в полном объеме.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае просрочки исполнения обязательства должник обязан выплатить кредитору определенную законом или договором неустойку.
На основании ч. 2 ст. 6 Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" истица имеет право на взыскание неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка оплачивается застройщиком в двойном размере. Однако в силу ст. 333 ГК Российской Федерации суд считает необходимым уменьшить неустойку ввиду ее несоразмерности до <данные изъяты>.
В силу ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В связи с тем, что просрочка исполнения обязательств произошла по вине ответчика суд с учетом разумности и справедливости считает необходимым взыскать компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>
В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ, ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя с учетом требований разумности и справедливости, объема оказанной правовой помощи, сложности дела в сумме <данные изъяты>.
На основании ч. 6 ст. 13 ФЗ РФ «О защите права потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. При таких обстоятельствах подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет штраф в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 103, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ореховой О.А. – удовлетворить частично.
Взыскать с ЗАО «Сибирь-90» в пользу Ореховой О.А. неустойку в сумме <данные изъяты>, компенсацию морального вреда - <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя – <данные изъяты>. Всего подлежит взысканию – <данные изъяты>.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ЗАО «Сибирь-90» в доход федерального бюджета штраф в сумме <данные изъяты>, государственную пошлину – <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в полном объеме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 22.08.2011 года.
Председательствующий судья Иванов А.Г.