Дело № 2-4774/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 12 августа 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линдт Л.В. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии
УСТАНОВИЛ :
Линдт Л.В. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении квартиры по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры, в которой произведены перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения.
Истец Линдт Л.В., ее представитель Косова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном обьеме.
Представитель ответчика Управы по Центральному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу <адрес> собственником которой является истец, произведены перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведена перепланировка и переустройство:
в жилой комнате установлена перегородка с дверным проемом, с выделением гардеробной, между жилой комнатой и коридором разобрана часть перегородки, в жилой комнате установлен декоративный элемент, в санузле перенесены сантехприборы (ванна, раковина). Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения.
На основании технического заключения ООО «Проект-индустрия», санэпидемзаключения от ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел к выводу, что самовольно проведенная перепланировка и переустройство указанной квартиры отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить квартиру по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Линдт Л.В. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья Иванов А.Г.