Дело № 2 – 4431/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 22 июля 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каторгиной Т.Я., Каторгина А.А. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Каторгина Т.Я., Каторгин А.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании членами семьи нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: 1 ФИО1 , признать за ними право пользования квартирой по указанному адресу; об обязать заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение. Требования мотивированны тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предоставлено указанное жилое помещение. Совместно с нанимателем в квартиру вселились его супруга ФИО1 и сын Каторгин А.Н.. В 1989 г., с согласия нанимателя и всех совершеннолетних членов семьи, истица Каторгина Т.Я. была вселена в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя, поскольку являлась женой сына нанимателя Каторгина А.Н.. С указанного времени истица проживает и зарегистрирована в квартире. В данном жилом помещение со дня рождения проживает сын истицы – Картогин А.А., который приходится внуком нанимателю. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, нанимателем жилого помещения стала ФИО1 , которая приходится свекровью Каторгиной Т.Я. и бабушкой Каторгину А.А.. Сын нанимателя Каторгин А.Н. с января 1998 г. в квартире не проживает. С момента вселения истца вела с нанимателем общее хозяйства до ДД.ММ.ГГГГ, у них был общий бюджет, совместно несли расходы по содержанию жилой площади. После смерти нанимателя, истцы продолжают проживать в квартире, нести расходы по содержанию жилья, даже после расторжения брака между Каторгиным А.Н. и истицей. В связи с тем, что документы, подтверждающие законность вселения отсутствуют, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.
Истцы Каторгина Т.Я., Каторгин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Представитель МКУ «ТГИК» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, в суд представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения иска и просил рассмотреть дело без участия его представителя.
Третье лицо Каторгин А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Заслушав пояснения истцов и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, пояснений истцов Каторгиной Т.Я., Каторгина А.А. в судебном заседании, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предоставлено указанное жилое помещение. Совместно с нанимателем в квартиру вселились его супруга ФИО1 и сын Каторгин А.Н.. В 1989 г., с согласия нанимателя и всех совершеннолетних членов семьи, истица Каторгина Т.Я. была вселена в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя, поскольку являлась женой сына нанимателя Каторгина А.Н.. С указанного времени истица проживает и зарегистрирована в квартире. В данном жилом помещение со дня рождения проживает сын истицы – Картогин А.А., который приходится внуком нанимателю. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, нанимателем жилого помещения стала ФИО1. Сын нанимателя Каторгин А.Н. с января 1998 г. в квартире не проживает. С момента вселения истца вела с нанимателем общее хозяйство до ДД.ММ.ГГГГ, у них был общий бюджет, совместно несли расходы по содержанию жилой площади. После смерти нанимателя, истцы продолжают проживать в квартире, нести расходы по содержанию жилья, даже после расторжения брака между Каторгиным А.Н.. В связи с тем, что документы, подтверждающие законность вселения отсутствуют, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: ордером за № от ДД.ММ.ГГГГ выданным на ФИО2 (л.д.7-8), повторным свидетельством о смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Каторгина А.Н. (л.д.10), свидетельством о расторжении брака между Каторгиным А.Н. и Каторгиной Т.Я. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), свидетельством о рождении Каторгина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), поквартирной карточкой на квартиру по адресу 1 (л.д.13), паспортом Каторгина А.А. (л.д.14), паспортом Каторгиной Т.Я. (л.д.15), справкой о заключении барка за № от ДД.ММ.ГГГГ между Каторгиным А.Н. и Каторгиной (до брака Кондрук) Т.Я. (л.д.16), письмом МКУ «ТГИК» за № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в заключении договора социального найма (л.д.18-19), повторным свидетельством о смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
В соответствии с п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Пункт 2 ст. 69 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашли подтверждения факты о том, что истцы были вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, вели с ней общее хозяйство, поэтому могут быть признана членами семьи умершего нанимателя квартиры по адресу 1 ФИО1.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Из смысла ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и договором социального найма.
В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истцы обладают правом пользования квартирой по адресу 1, поскольку вселились туда на законных основаниях, постоянно проживают в квартире, исковых требований о выселении к ним собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявляла, не оспаривая тем самым законность их проживания в жилом помещении, поэтому суд полагает, что данный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60-61, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Каторгиной Т.Я., Каторгина А.А. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, удовлетворить.
Признать Каторгину Т.Я., Каторгина А.А. членами семьи умершего нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: 1 ФИО1.
Признать за Каторгиной Т.Я., Каторгиным А.А. право пользования квартирой по адресу 1.
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Каторгиной Т.Я. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней.
Судья Л.Б. Малинина