Дело № 2-4241/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 27 июля 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пфайфле Н.Х., Пфайфле К.А., в лице законного представителя Пфайфле Н.Х., Пфайфле Д.Р. о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии
УСТАНОВИЛ :
Пфайфле Н.Х., Пфайфле К.А., в лице законного представителя Пфайфле Н.Х., Пфайфле Д.Р. обратились в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении квартиры по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками указанной квартиры, в которой произведена перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения.
Истцы Пфайле Н.Х., Пфайле Д.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Управы по Центральному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу <адрес> собственниками которой являются истцы, произведены перепланировка и переустройство без соответствующего разрешения. По данным технической инвентаризации от 14.04.2011 г. установлено, что в квартире произведены перепланировка и переустройство: между гостиной и коридором разобрана часть перегородки, установлена новая перегородка, коридор перепланирован в прихожую, шкаф, гардеробную и коридор (установлены перегородки), в одном из санузлов перенесен унитаз, убрана ванна, установлены душевая кабина и биде. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 08.06.2007 года, копией технического паспорта жилого помещения, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал.
На основании представленных суду доказательств: заключения Территориального экспертного базового центра, санитарно-эпидемиологического заключения, суд пришел к выводу, что самовольно проведенные перепланировка и переустройство указанной квартиры отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить квартиру по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пфайфле Н.Х., Пфайфле К.А., в лице законного представителя Пфайфле Н.Х., Пфайфле Д.Р. о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья Иванов А.Г.