Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 29 апреля 2011 года № 2-2587-2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевнина В.А., Шевниной С.Г., Назаровой М.С. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Шевнин В.А., Шевнина С.Г., Назарова М.С. обратились в суд с исковым заявлением к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении в перепланированном состоянии квартиру №, корпус №, <адрес>. Своё обращение мотивировали тем, что в указанном жилом помещении были произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: площадь кухни-гостиной увеличена за счет части площади коридора (разобрана перегородка); в кухне-гостиной установлены декоративные элементы из гипсокартона и перегородки. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла – 92,8 кв.м., жилая площадь – 40,2 кв.м. Общая площадь квартиры после изменений составила – 92,20 кв.м., жилая площадь – 40,20 кв.м. Считают, что произведенные перепланировки не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Истцы Шевнин В.А., Шевнина С.Г., Назарова М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Представитель истцов Коваленко О.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика Управы Центрального административного округа Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры №, корпус №, <адрес> являются Шевнин В.А., Шевнина С.Г., Назарова М.С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27,28,29).
Из технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справки ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в квартире произведена перепланировка: площадь кухни-гостиной увеличена за счет части площади коридора (разобрана перегородка); в кухне-гостиной установлены декоративные элементы из гипсокартона и перегородки. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла – 92,8 кв.м., жилая площадь – 40,2 кв.м. Общая площадь квартиры после изменений составила – 92,20 кв.м., жилая площадь – 40,20 кв.м. (л.д.9,12-19).
В соответствии с техническим заключением ООО «Д» от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка жилого помещения расположенного по <адрес>, корпус № квартира №, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. Работы по перепланировке жилого помещения не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом.(л.д.20-29).
Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры № корпус №, дома № по <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемилогические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.(л.д.11).
Статьей 25 Жилищного кодекса РФ установлено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, поскольку произведенная в квартире № корпус №, дома <адрес> перепланировка отвечает санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным требования Шевнина В.А., Шевниной С.Г., Назаровой М.С. о сохранении в перепланированном состоянии указанной квартиры удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 25, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шевнина В.А., Шевниной С.Г., Назаровой М.С. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения - квартиры № корпус № <адрес> в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № корпус № <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Е.В. Глебова