Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 08 июня 2011 года Дело № 2-2155-2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Метлицкой Н.Я. об освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Тюмени обратилась в суд с исковым заявлением к Метлицкой Н.Я. об освобождении земельного участка путем обязания снести металлический гараж площадью 7,5 кв.м., расположенный в районе дома <адрес> в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу и передать Администрации г. Тюмени свободный земельный участок по акту. Если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, предоставить Администрации г. Тюмени право совершить эти действии за счет Метлицкой Н.Я. с взысканием с нее необходимых расходов, мотивируя заявленные исковые требования тем, что между Администрацией г. Тюмени, МУП «Мега» и Метлицкой Н.Я. был заключен трехсторонний договор от ДД.ММ.ГГГГ № на временное размещение металлического гаража сроком до ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчику предоставлено право за плату разместить металлический гараж площадью 7,5 кв.м. в районе дома <адрес>. По окончании срока действия договора или досрочного его расторжения пользователь обязан осуществить снос металлического гаража за свой счет, а Администрация г. Тюмени в случае необходимости вправе требовать от пользователя снести или перенести гараж. Администрацией г. Тюмени в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от дальнейшего продления договор и требованием освободить земельный участок в течение трех месяцев. Согласно проведенному акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок ответчиком не освобожден.
В судебном заседании представитель истца и третьего лица Департамента земельных ресурсов Администрации г. Тюмени Таран В.А. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.
Ответчик Метлицкая Н.Я., представитель третьего лица ООО «Мега» в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Метлицкая Н.Я. обратилась в территориальное управление по Центральному АО г. Тюмени с заявлением о выделении во временное пользование земельного участка для размещения металлического гаража площадью 7,5 кв.м. и оформлении документов на право временного пользования земельным участком (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ между Земельным комитетом Администрации г. Тюмени, ОАО «Мега» и Метлицкой Н.Я. заключен договор № на временное размещение металлического гаража площадью 7,5 кв.м. в районе дома <адрес>, в соответствии с п.3.2 которого, Метлицкая Н.Я. приняла на себя обязательство по окончании срока действия договора осуществить снос металлического гаража за свой счет. Согласно п.9.1 договора, договор заключен на один год до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-8).
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Тюмени в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении земельного участка путем демонтажа гаража и вывоза имущества в течение 3-х месяцев (л.д.9).
В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ или изменение условий обязательства не допускается (ст.310 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Как следует из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобщенного в судебном заседании, на момент обследования на земельном участке размещены металлические гаражи, в том числе гараж Метлицкой Н.Я., то есть земельный участок не освобожден (л.д.11-12).
В силу ст.12 ГК РФ, присуждение к исполнению обязанностей в натуре является одним из способов защиты гражданских прав.
При указанных обстоятельствах, учитывая что доказательств исполнения ответчиком обязанностей по сносу гаража суду представлено не было, в установленный истцом срок Метлицкая Н.Я. указанный выше гараж с участка не убрала, доказательств обратного суду представлено не было, то суд пришел к выводу о том, что требование истца об обязании ответчика снести металлический гараж заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, с возложением обязанности по сносу гаража на Метлицкую Н.Я., с установлением срока для осуществления сноса в один месяц в силу ч. 2 ст.206 ГПК РФ.
Согласно ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество.
Статьями 655, 659, 664 ГК РФ предусмотрено, что передача недвижимого имущества осуществляется по акту, данная норма подлежит применению по аналогии к передаче земельного участка. При таких обстоятельствах следует возложить на ответчика обязанность по передаче истцу земельного участка по акту.
Согласно ст.206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с нее необходимых расходов.
Таим образом, в случае если Метлицкая Н.Я. не осуществит снос металлического гаража в установленный решением срок, Администрация г. Тюмени вправе осуществить снос гаража за счет ответчика, следовательно исковые требования в указанной части также подлежат удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ и с учетом постановленного решения, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей в соответствующий бюджет.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 309, 310, 622 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Администрации г. Тюмени к Метлицкой Н.Я. удовлетворить.
Обязать Метлицкую Н.Я. снести металлический гараж площадью 7,5 кв.м., расположенный в районе дома <адрес> в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу и передать Администрации г. Тюмени свободный земельный участок по акту.
В случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, предоставить Администрации г. Тюмени право совершить эти действии за счет Метлицкой Н.Я. с взысканием с нее необходимых расходов.
Взыскать с Метлицкой Н.Я. в соответствующий бюджет государственную пошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Председательствующий Е. В. Глебова