Дело № 2-4091/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 29 августа 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,
при секретаре Авазовой Н.А.,
с участием помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени Котовой С.М.,
представителя истца Жукова В.Ф., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Администрации г. Тюмени к Батанину С.А. об истребовании жилого помещения из незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчику Батанину С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения из <адрес>, мотивируя требования тем, что указанное помещение находится в муниципальной собственности, в связи с чем, после проведенных обследований было выявлено, что в указанном спорном помещении проживает ответчик, без законных на то оснований. Считают, что права Администрации г. Тюмени, как собственника данного жилого помещения, нарушены, поэтому в соответствии со ст. 301 ГК РФ просят устранить нарушения своих прав.
Ответчик Батанин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах уважительности неявки суду не сообщил. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель истца Администрации г. Тюмени Жуков В.Ф. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Котовой С.М., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> является жилым домом и Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № включен в реестр муниципальной собственности (л.д. 4, 7-9).
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> Распоряжением Главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ передана на баланс МКУ «<данные изъяты>».
Как следует из пояснений представителя истца, ранее в жилом помещении по указанному адресу проживал ФИО1, который в ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти ФИО1 в спорное жилое помещение вселился Батанин Сергей Александрович, зарегистрированный по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя.
Согласно справке МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» от ДД.ММ.ГГГГ форма «А» (карточка регистрации по месту жительства: архив., действ.), и форма «В» ( поквартирная карточка: архив., действ.) ордер на <адрес> отсутствует (л.д. 6).
Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в помещении по адресу: <адрес> проживают неустановленные граждане (л.д. 12).
Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в помещении по адресу: <адрес> проживает Батанин С.А. зарегистрированный по адресу: <адрес> (л.д. 11).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).
Таким образом, поскольку суду не представлено доказательств того, что у ответчика имеются законные основания для вселения и проживания в <адрес>, в <адрес>, следовательно, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ у ответчика не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между Администрацией г. Тюмени, как собственника, и ответчиком не возникло и в настоящее время не имеется.
В соответствии со ст.301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статья 84 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: без предоставления других жилых помещений.
Таким образом, поскольку доказательств законности вселения и проживания ответчика в <адрес>, в <адрес> не имеется, следовательно, жилищных прав на данное жилье у него не возникло, поэтому учитывая незаконность его проживания в жилом помещении, собственником которого он не является, суд считает, что исковые требования собственника данного жилья – Администрации г. Тюмени об истребовании <адрес>, в <адрес> из незаконного владения ответчика, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 103 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, поэтому с учетом постановленного решения с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей в соответствующий бюджет.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 10, 49, 84, 92, 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 301 Гражданского Кодекса Российской, ст. ст.3, 12, 56, 67, 103, 194–198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. Тюмени, удовлетворить.
Истребовать жилое помещение - <адрес> из незаконного владения Батанина С.А., путем выселения Батанина С.А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Батанина С.А. государственную пошлину в соответствующий бюджет в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья Л.В. Ховренкова