Дело № 2-4092/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 02 сентября 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,
при секретаре Авазовой Н.А.,
с участием помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени Котовой С.М.,
представителя истца Хасановой Г.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Гиндарь М.Г., Рашинэ Н.Х., Рашинэ В.Н., Рашинэ А.Н. об истребовании жилого помещения из незаконного владения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам Гиндарь М.Г., Рашинэ Н.Х., Рашинэ В.Н., Рашинэ А.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения из комнаты №, <адрес>, мотивируя требования тем, что указанное помещение находится в муниципальной собственности, в связи с чем, после проведенных обследований было выявлено, что в указанном спорном помещении проживают ответчики, без законных на то оснований. Считает, что права Администрации г. Тюмени, как собственника данного жилого помещения, нарушены, поэтому в соответствии со ст. 301 ГК РФ просят устранить нарушения своих прав.
Ответчики Гиндарь М.Г., Рашинэ Н.Х., Рашинэ В.Н., Рашинэ А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах уважительности неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель истца Администрации г. Тюмени Хасанова Г.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Выслушав пояснения представителя истца Хасановой Г.А., заслушав заключение помощника прокурора Котовой С.М., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования Администрации г. Тюмени подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, <адрес> в <адрес> является жилым домом и Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № включен в реестр муниципальной собственности (л.д. 6, 11-14).
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, комната № <адрес> Распоряжением Главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ передана на баланс МКУ «<данные изъяты>».
Как следует из пояснений представителя истца, указанное помещение находится в муниципальной собственности, после проведенных обследований было выявлено, что в спорном жилом помещении проживают ответчики Гиндарь М.Г., Рашинэ Н.Х., Рашинэ В.Н., Рашинэ А.Н. Какие-либо правоустанавливающие документы у них на спорное жилое помещение отсутствуют.
Согласно справке МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» от ДД.ММ.ГГГГ форма «А» (карточка регистрации по месту жительства: архив., действ.), и форма «В» ( поквартирная карточка: архив., действ.) ордер по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 7).
Из технического паспорта домовладения расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната № имеет площадь 21,8 кв.м. (л.д. 11-14).
Из приказа № о подтверждении адреса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 3-этажное кирпичное строение (общежитие), обозначенное, согласно технического паспорта <данные изъяты> в поселке <адрес>, по <адрес> имеет адрес: <адрес> (л.д. 10).
Согласно информации об изменении адреса от ДД.ММ.ГГГГ, адрес общежития <адрес>, изменен на адрес: <адрес> (л.д. 9).
Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в помещении по адресу: <адрес> проживают Гиндарь М.Г., Рашинэ Н.Х., Рашинэ В.Н., Рашинэ А.Н. Указанные лица проживают с ДД.ММ.ГГГГ, заселились самовольно (л.д. 16).
Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в помещении по адресу: <адрес> проживают Гиндарь М.Г., Рашинэ Н.Х., Рашинэ В.Н., Рашинэ А.Н. Указанные лица проживают с ДД.ММ.ГГГГ, заселились самовольно, все вещи принадлежат жильцам, пояснения получены через дверь (л.д. 15).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).
Таким образом, поскольку суду не представлено доказательств того, что у ответчиков имеются законные основания для вселения и проживания в комнате №, <адрес>, в <адрес>, следовательно, каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ у ответчиков не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между Администрацией г. Тюмени, как собственника, и ответчиками не возникло и в настоящее время не имеется.
В соответствии со ст.301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статья 84 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: без предоставления других жилых помещений.
Таким образом, поскольку доказательств законности вселения и проживания ответчиков в комнату №, <адрес>, в <адрес> не имеется, следовательно, жилищных прав на данное жилье у них не возникло, поэтому учитывая незаконность их проживания в жилом помещении, собственником которого они не являются, суд считает, что исковые требования собственника данного жилья – Администрации г. Тюмени об истребовании комнаты №, <адрес>, в <адрес> из незаконного владения ответчиков, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 103 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, поэтому с учетом постановленного решения с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей в соответствующий бюджет.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 10, 49, 84, 92, 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 301 Гражданского Кодекса Российской, ст. ст.3, 12, 56, 67, 103, 194–198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. Тюмени, удовлетворить.
Истребовать жилое помещение – комнату №, <адрес>, в <адрес> из незаконного владения Гиндарь М.Г., Рашинэ Н.Х., Рашинэ В.Н., Рашинэ А.Н., путем выселения Гиндарь М.Г., Рашинэ Н.Х., Рашинэ В.Н., Рашинэ А.Н. из комнаты №, <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать солидарно с Гиндарь М.Г., Рашинэ Н.Х., Рашинэ В.Н., Рашинэ А.Н. государственную пошлину в соответствующий бюджет в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья Л.В. Ховренкова