Дело № 2-4002/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 25 августа 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,
при секретаре Авазовой Н.А.,
с участием истицы Медведевой Л.В.,
представителя третьего лица СТ «Липовый остров» Терновой А.К., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Л.В. к Булашевой Г.В. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Медведева Л.В. обратилась в суд с иском к ответчице Булашевой Г.В. о признании утратившей право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес>, в <адрес> кадастровый номер № и признании за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес>, в <адрес> кадастровый номер №.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, согласно которого она приобрела в собственность земельный участок № по <адрес>, в <адрес>., кадастровый номер №. До заключения договора Булашева Г.В. владела данным участком на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Администрации Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Булашева Г.В. обратилась с заявлением к Главе Администрации Тюменского района о добровольном отказе от права пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок. Однако, Администрацией Тюменского района не аннулировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок ФИО1 С момента заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истица владеет, пользуется земельным участком и регулярно оплачивает членские взносы в СТ «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены СТ «Липовый остров», Департамент имущественных отношений Тюменской области.
Ответчица Булашева Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении иска в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Истица Медведева Л.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица СТ «Липовый остров» Тернова А.К. в суде с иском Медведевой Л.В. согласилась. Суду пояснила, что действительно Медведева Л.В. обрабатывает более 10 лет спорный участок, оплачивает членские взносы. С ДД.ММ.ГГГГ Булашева Г.В. не обрабатывает данный участок.
Выслушав пояснения истицы Медведевой Л.В., представителя третьего лица СТ «Липовый остров» Терновой А.К., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Медведевой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.11, 12 ГПК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Как пояснила суду истица Медведева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчицей Булашевой Г.В. был заключен договор купли-продажи, согласно которого она приобрела в собственность земельный участок № по <адрес>, в <адрес>., кадастровый номер №. До заключения договора, Булашева Г.В. владела данным участком на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Администрации Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Булашева Г.В. обратилась с заявлением к Главе Администрации Тюменского района о добровольном отказе от права пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок. Однако, Администрацией Тюменского района не аннулировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок ФИО1 С момента заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она владеет, пользуется земельным участком и регулярно оплачивает членские взносы в <адрес> На указанном участке с ДД.ММ.ГГГГ. построен дом, колодец, беседка.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Медведевой Л.В. и Булашевой Г.В. (л.д.10), распиской Булашевой Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), заявлением Главе Администрации Тюменского района от Булашевой Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого следует, что Булашевой Г.В. на основании Постановления Администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок №, в собственность <данные изъяты> (л.д.13-14), кадастровым планом земельного участка №, где правообладателем указана Булашева Г.В. (л.д.15-18), членской книжкой СТ «<данные изъяты>» на земельный участок № на имя Медведевой Л.В., выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-22).
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом
Статья 236 ГК РФ предусматривает, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Таким образом, учитывая, что право собственности Булашевой Г.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес>, в <адрес> кадастровый номер №, собственником которого она является, и в настоящее время в установленном законом порядке не прекращено, при этом принимая во внимание что данный земельный участок обрабатывается истицей Медведевой Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, купленным у Булашевой Г.В. на основании договора купли-продажи и не оспаривается ответчицей Булашевой Г.В., на указанном участке Медведевой Л.В. построен дом, колодец, беседка, оплачиваются членские взносы с указанного периода, Булашева Г.В. она не имеет существенного интереса в использовании данного участка, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Медведевой Л.В. о признании Булашевой Г.В. утратившей право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № по <адрес>, в <адрес>., кадастровый номер № заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, а, следовательно, и подлежат удовлетворению исковые требования Медведевой Л.В. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.11, 12, 131, 209, 218, 235, 236 Гражданского Кодекса Российской, ст. ст. 12, 56, 67, 194–199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Медведевой Л.В., удовлетворить.
Признать Булашеву Г.В. утратившей право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Признать за Медведевой Л.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено и подписано судьей 01 сентября 2011 г.
Судья Л.В. Ховренкова