РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Тюмень, 28 февраля 2011 года Дело № 2- 1018/2011
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к Жуеву М.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился с иском в суд к Жуеву М.В. о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Департамента имущественных отношений Тюменской области (далее Департамент) от ДД.ММ.ГГГГ №з были проведены торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 707 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был единственным участником аукциона. На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округа ДД.ММ.ГГГГ за №. Истец исполнил свои обязательства по договору, предоставив Жуеву М.В. указанный выше земельный участок. В соответствии со ст. 614 ГК РФ и договору аренды ответчик должен своевременно вносить арендную плату. Ответчик условие договора о внесении арендной платы не выполнил. На ДД.ММ.ГГГГ долг по арендной плате составил <данные изъяты>. Пеня согласно п.4.2 договора составила <данные изъяты> Долг ответчика перед Департаментом <данные изъяты> руб. Эту сумму истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца Ковалева Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям указанным в иске.
Ответчик Жуев М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В результате аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 707 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ответчик заключил договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округа ДД.ММ.ГГГГ за №. Департамент выполнил свои обязательства в полном объеме. Однако ответчиком договор аренды не был исполнен в части внесении арендной платы.
Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ не допускается.
В силу требовании ст. 333 ГК Российской Федерации сумма неустойки подлежит уменьшению в виду ее несоразмерности до 18 000 рублей.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению в сумме <данные изъяты>. Из них <данные изъяты> – долг по арендной плате, неустойка – 18 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 94, 194-199, ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента имущественных отношений Тюменской области о взыскании с Жуева М.В. задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить частично.
Взыскать с Жуева М.В. в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области <данные изъяты>, неустойку – <данные изъяты>.
Всего подлежит взысканию <данные изъяты>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий Иванов А.Г.