Дело № 2 – 5704/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 10 октября 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жакугиновой О.С. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Жакугинова О.С. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании за ней право пользования комнатой по адресу 1, об обязании заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение, а также обязать включить Жакугинову Е.А. в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Жакугиновой О.С.. Требования мотивированны тем, что в 2000 г. в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «ТАТЭ», истице была предоставлена комната № по указанному адресу, выдан ордер. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на балансе Муниципального учреждения «Тюменское городское имущественное казначейство». Распоряжением Администрации г.Тюмени об определении назначения зданий, общежитию присвоен статус жилого дома. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения №№ № и места общего пользования объединены в квартиру, которой присвоен №. При распределении жилых помещений, в общежитии были неверно указаны нумерации комнат, а именно в комнате № согласно ордера, где истица проживает с дочерью, по данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» соответствует номер комнаты №, а после инвентаризации эта комната стала № в коммунальной квартире. При обращении к ответчику по вопросу заключении договора социального найма, истице было отказано, в связи с расхождением нумерации комнат. С момента вселения и по настоящее время истица с дочерью проживает в квартире, использует ее по назначению, поддерживает надлежащее состояние, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя расходов по содержанию данного жилого помещения.
Истица Жакугинова О.С. и ее представитель по доверенности Каримов В.В. в судебном заседании исковые требования подрежали по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведении извещен надлежащим образом, в суд представил отзыв на исковое заявление, в котором просил принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо Жакугинова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения, в суд представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Заслушав пояснения истца и ее представителя, показание свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Согласно ст.ст. 60, 61 Жилищного Кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, договором социального найма.
Как следует из материалов дела, пояснений истицы Жакугиновой О.С. и ее представителя по доверенности Каримова В.В. в судебном заседании, в 2000 г. в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «ТАТЭ», истице была предоставлена комната № по указанному адресу, выдан ордер. Жилой дом, расположенный по адресу: 1 находится на балансе Муниципального учреждения «Тюменское городское имущественное казначейство». Распоряжением Администрации г.Тюмени об определении назначения зданий, общежитию присвоен статус жилого дома. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения №№ № и места общего пользования объединены в квартиру, которой присвоен №. При распределении жилых помещений, в общежитии была неверно указана нумерация комнат, а именно в комнате №, где проживает истица с дочерью, по данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» соответствует номер комнаты №, а после инвентаризации эта комната стала № в коммунальной квартире. Ответчик отказал истице в заключении договора социального найма, в связи с расхождением нумерации комнат. С момента вселения и по настоящее время истица с дочерью проживает в квартире, использует ее по назначению, поддерживает надлежащее состояние, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя расходов по содержанию данного жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: ордером за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), трудовой книжкой Жакугиновой О.С. (л.д.8-15), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Жакугинова О.С. собственником недвижимого имущества в г.Тюмени не значится, право бесплатной приватизации ею не использовано (л.д. 16), отказом Администрации г.Тюмени в заключении договора социального найма жилого помещения (л.д.17-18), выпиской из реестра муниципальной собственности г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что жилой дом по адресу 1 является муниципальной собственностью на основании распоряжении Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19), поквартирной карточкой комнаты № в доме по адресу 1 (л.д.20), выпиской из лицевого счета, оформленного на Жакугинову О.С., из который следует, что задолженность за период с января 2004 г. по сентябрь 2011 года отсутствует (л.д.21), планом жилого помещения (л.д.22), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ о смене нумерации (л.д.23), свидетельством о рождении Жакугиновой Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ), а так же свидетельскими показаниями ФИО1 , ФИО2, опрошенные в судебном заседании.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям о которых содержатся в других собранных по делу доказательств.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истица Жакугинова О.С. обладает правом пользования комнатой по адресу 1, поскольку вселилась туда не самовольно, постоянно проживает в квартире, требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявляла, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд полагает, что данный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60-61, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Жакугиновой О.С. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма, удовлетворить.
Признать за Жакугиновой О.С. право пользования жилым помещением по адресу: 1.
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Жакугиновой О.С. договор социального найма по адресу: 1.
Обязать Администрацию г. Тюмени включить Жакугинову Е.А. в договор социального найма жилого помещения по адресу: адресу: 1 в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Жакугиновой О.С..
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней.
Судья Л.Б. Малинина