Дело № 2 – 4242/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 27 июля 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игумнова Ю.В. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истиц Игумнов Ю.В. обратился в суд с иском к Управе ЦАО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения – <адрес> в перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что он является нанимателем указанного жилого помещения, где была произведена самовольная перепланировка и переустройство. Истцом собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенная перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Игумнов Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, его представитель по доверенности Фараносова Л.В. в суде исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является нанимателем <адрес>, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал за № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) следует, что в <адрес> произведена перепланировка и переустройство: часть площади коридора перепланирована в санузел (установлена перегородка с дверным проемом), в санузле установлен душевой поддон, на кухне разобрана старая печь и установлена новая. По данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в коридоре произведена перепланировка: перенесена перегородка между коридором и жилой комнатой.
Общая площадь квартиры до перепланировок и переустройства составляла – 66, 2 кв.м., в том числе жилая 47, 5 кв.м.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании представленного суду технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризацией – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел к выводу о том, что самовольно проведенная перепланировка <адрес> отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Игумнова Ю.В. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судья Иванов А.Г.