Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-4283/2011
г. Тюмень 29 августа 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,
при секретаре Авазовой Н.А.
с участием представителя истца Жукова В.Ф., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Курманову Р.А., Будаковой Г.А., Будакову К.С., Отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Администрация г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам Курманову Р.А., Будаковой Г.А., Будакову К.С., Отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени об устранении препятствий в праве собственности путем обязания УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Курманова Р.А., Будакову Г.А., Будакова К.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что Распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» принято решение о сносе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение по адресу: <адрес> было занято семьей ФИО1 и членами его семьи. В связи со сносом <адрес>, Администрацией <адрес> семье ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на которое заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО1 Курманов Р.А., Будакова Г.А., Будаков К.С. включены в данный договор в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения. Согласно копии поквартирной карточки на <адрес>, ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета, что является препятствием для его сноса и принятия решения о его списании с баланса МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство». В спорном жилом помещении ответчики не проживают, по новому месту жительства не регистрируются тем самым, нарушая ст.ст.6,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым гражданин Российской Федерации снимается с регистрационного учета в случае изменения места жительства, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. В связи с этим Администрация города Тюмени, как собственник спорного жилого помещения, лишена возможности распорядиться спорным жилым помещением.
Представитель ответчика Отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.
Ответчики Курманов Р.А., Будакова Г.А., Будаков К.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительной причине неявки суду не представили.
В судебном заседании представитель истца Жуков В.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав объяснения представителя истца Жукова В.Ф., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации г. Тюмени обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Как следует из искового заявления, а так же пояснений представителя истца, согласно Распоряжения Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» принято решение о сносе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанным основаниям, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца Жуков В.Ф., жилой дом по адресу: <адрес>, ликвидирован. В настоящее время отселение жильцов указанного дома произведено полностью в соответствии с действующим законодательством. В жилом помещении по адресу: <адрес> остались зарегистрированы: Курманов Р.А., Будакова Г.А., Будаков К.С. Семье ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на которое заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО1 Курманов Р.А., Будакова Г.А., Будаков К.С. включены в данный договор в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения. Согласно копии поквартирной карточки на <адрес>, ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета, что является препятствием для его сноса и принятия решения о его списании с баланса МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство». В спорном жилом помещении ответчики не проживают, по новому месту жительства не регистрируются тем самым, нарушая ст.ст.6,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым гражданин Российской Федерации снимается с регистрационного учета в случае изменения места жительства, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. В связи с этим Администрация города Тюмени, как собственник спорного жилого помещения, лишена возможности распорядится спорным жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются: распоряжением Администрации горда Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). поквартирной карточкой (л.д. 12), типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10), актом обследования жилого помещения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Из поквартирной карточки усматривается, что в <адрес> зарегистрированы 3 человека: Курманов Р.А., Будакова Г.А., Будаков К.С. (л.д. 12).
Согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1 так же в данный договор в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения включены Курманов Р.А., Будакова Г.А., Будаков К.С. (л.д. 9-10). Данный договор социального найма жилого помещения заключен на основании распоряжения Администрации горда Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно акта обследования жилого помещения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, граждане из жилого помещения № отселены, помещение свободно от проживания и бытовой утвари, факт самовольного заселения третьими лицами не зафиксирован (л.д. 8).
В соответствии со ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Из п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2001 года следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчики Курманов Р.А., Будакова Г.А., Будаков К.С. зарегистрированы в <адрес>, однако в данном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Кроме того, Администрация г. Тюмени выполнила свои обязательства перед Курмановым Р.А., Будаковой Г.А., Будаковым К.С., предоставив им жилое помещение по адресу: <адрес>. Регистрация Курманова Р.А., Будаковой Г.А., Будакова К.С. в <адрес>, нарушает права собственника Администрации г. Тюмени, в связи с чем, исковые требования об устранении нарушения права собственника путем снятия Курманова Р.А., Будаковой Г.А., Будакова К.С. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.31 пп. «е» Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.288, 292, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»,
ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации г. Тюмени, удовлетворить.
Обязать УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Курманова Р.А., Будакову Г.А., Будакова К.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Л.В. Ховренкова