ДЕЛО № 2-4517/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 30 августа 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,
при секретаре Авазовой Н.А.,
с участием истицы Исхаковой А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхаковой А.Х. к Сахадову Б., Отделу УФМС России по Тюменской области Центрального АО г. Тюмени о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Исхакова А.Х. обратилась в суд с иском к ответчикам Сахадову Б., Отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени о признании Сахадова Б. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, для снятия его с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истица Исхакова А.Х. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире она зарегистрировалась ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней до настоящего времени и оплачивает коммунальные платежи по настоящее время. Так же в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Сахадов Б., <данные изъяты>, которого она не знает и никогда не видела, поскольку он в этой квартире не проживает. Где он проживает, ей неизвестно.
Ответчик Сахадов Б., представитель ответчика отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик Сахадов Б. извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.
В судебном заседании истица Исхакова А.Х. на удовлетворении исковых требованиях настаивала, по изложенным в иске основаниям.
Выслушав объяснения истицы Исхаковой А.Х., показания свидетелей ФИО1, ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Исхаковой А.Х. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Истица Исхакова А.Х. является нанимателем жилого дома по <адрес>, что подтверждается ордером № <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), ордером № <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Как следует из поквартирной карточки, в <адрес>, зарегистрированы: Сахадов Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Исхакова А.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, 2 –сын истицы с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
В судебном заседании истица Исхакова А.Х. пояснила, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанную квартиру она получила от <данные изъяты> №, которому принадлежало указанное общежитие и с которым она состояла в трудовых отношениях. В данной квартире она стала проживать с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировалась ДД.ММ.ГГГГ и проживает в ней до настоящего времени и оплачивает коммунальные платежи по настоящее время, что подтверждается выпиской из лицевого счёта (л.д. 12). В ДД.ММ.ГГГГ в паспортном столе узнала, что в ее квартире прописан Сахадов Б. с ДД.ММ.ГГГГ, которого она не знает и никогда не видела, поскольку он в этой квартире не проживает, вещей его в момент вселения ее в квартиру, не имелось. Где он проживает, ей не известно. В настоящее время оплата за жильё и коммунальные услуги высока, у нее нет возможности вносить оплату за жильё и коммунальные услуги за ответчика, который не проживает в квартире.
Свидетель ФИО1 суду показал, что Исхакова А.Х. приходится ему соседкой, она проживает на 7 этаже, а он на 6 этаже по адресу: <адрес>. Исхакова А.Х. проживает в <адрес> больше 10 лет, ранее жила с сыном, в настоящее время одна. Ему неизвестен Сахадов Б., но он в квартире Исхаковой А.Х. не проживал и вещей его в квартире нет.
Свидетель ФИО3 в суде показала, что около 10 лет знакома с истицей, являются соседями, которая проживает в доме по <адрес>. Ответчика Сахадова Б. в ее квартире она никогда не видела, его вещей в квартире нет. Истица оплачивает коммунальные платежи, делает текущий ремонт, но ей тяжело нести бремя содержания квартиры по указанному адресу.
Факт не проживания ответчика Сахадова Б. в спорном жилом помещении подтверждается справкой УУП ОП № УМВД России по г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по адресу: <адрес> проживает Исхакова А.Х. совместно с сыном 2 По указанному адресу Сахатов Б. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Из п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2001 года следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик Сахадов Б. зарегистрирован в доме по адресу: <адрес>, однако в данном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи собственника в том смысле как это предусмотрено ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации не является, его вещей в квартире не имеется, ответчик Сахадов Б. не несет расходов по содержанию жилого помещения, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Каких-либо мер по сохранению за собой жилого помещения ответчик не предпринимал. Регистрация Сахадова Б. в доме истицы нарушает права нанимателя Исхаковой А.Х., в связи с чем, исковые требования о признании Сахадова Б. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и обязании Отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Сахадова Б. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.31 пп. «е» Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.288, 292, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Исхаковой А.Х., удовлетворить.
Признать Сахадова Б. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять с регистрационного учета Сахадова Б. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Л.В. Ховренкова