Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 24 августа 2011 г. Дело № 2-4578/2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ботникова С.В., Ботникова С.С., Ботникова П.С. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
УСТАНОВИЛ :
Ботников С.В., Ботников С.С., Ботников П.С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, обязании заключить договор социального найма указанного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что на основании совместного решения администрации и профкома Тюменской овчинно-меховой фабрики им.Кирова от ДД.ММ.ГГГГ, Мартынову В.М. была предоставлена квартира по адресу <адрес>. В 1990 году Ботников С.В. зарегистрировал брак с дочерью Мартынова В.М. – Мартыновой А.В. и был прописан в квартире по адресу <адрес>. В связи с перенумерацией квартире под номером 4 был присвоен номер 2. Сыновья Ботникова С.В. – Ботников С.С., Ботиков П.С. с рождения прописаны и проживают в спорной квартире. В настоящее время истцы Ботников С.В., Ботников С.С., Ботников П.С. проживают в квартире по адресу <адрес>, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт жилого помещения. В заключение договора социального найма жилого помещения истцам отказано ввиду отсутствия ордера. Другого жилья на праве собственности либо на ином праве истцы не имеют.
Истцы Ботников С.С., Ботников П.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Истец Ботников С.В., представляющий интересы истца Ботникова П.С. по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставлен ордер, в котором выражены возражения по заявленным требованиям.
Изучив доводы сторон, материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Доводы истцов о том, что они не самоуправно вселились в спорную квартиру по адресу <адрес> нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждены совокупностью письменных доказательств: решением администрации и профкома Тюменской овчинно-меховой фабрики им.Кирова от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки, справкой о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака Ботникова С.В. и Мартыновой А.В., выпиской из лицевого счета квартиры, оформленного на имя Ботниковой А.В., свидетельством о смерти Ботниковой А.В., свидетельствами о смерти Мартынова В.В., Мартыновой Н.П.
Согласно справки об изменениях в обьектах учета № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в доме по адресу <адрес> проведена сквозная нумерация помещений, разбивки на квартиры не производилось, нумерация квартирам не присваивалась. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатной квартире на первом этаже присвоен номер 2.
В соответствии с представленными суду сведениями, Ботников С.В., Ботников С.С., Ботников П.С. собственниками недвижимого имущества в г.Тюмени не значатся.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу <адрес> находится на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство». Основанием для включения в реестр является Распоряжение Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Суд находит установленным, что вселение истцов в спорное жилое помещение не являлось самовольным, истцы длительное время открыто, добросовестно пользуются спорным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги, право пользования спорным жилым помещением собственниками помещения не оспаривалось.
При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании права пользования жилым помещением по адресу <адрес> за истцами подлежат удовлетворению.
С учетом установленного и в силу ст. 672, 673 Гражданского кодекса РФ исковые требования о заключении договора социального найма с истцами, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ботникова С.В., Ботникова С.В., Ботникова П.С. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Ботниковым С.В., Ботниковым С.С., Ботниковым П.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Обязать Администрацию г.Тюмени заключить с Ботниковым С.В., Ботниковым С.С., Ботниковым П.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2011 года.
Судья А.Г. Иванов