Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 25 августа 2011 года Дело № 2-4579-11
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марениной М.В. к ООО «Домостроительная компания ЖБИ-5» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Истца Маренина М.В. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Домостроительная компания ЖБИ-5» о взыскании неустойки <данные изъяты>, компенсации морального вреда <данные изъяты> рублей. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Марениной М.В. и ООО «Домостроительная компания ЖБИ-5» был заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которого ответчик был обязан передать квартиру не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства застройщик исполнил ненадлежащим образом и передал жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.
Истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ее представитель по доверенности Дейнега В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.
Представители ответчика ООО «Домостроительная компания ЖБИ-5» Чеплак Ю.В. и Агапова Н.В. в судебном заседании не отрицают просрочку передачи квартиры, но считает, что сроки нарушены по объективным причинам, заявленные компенсационные суммы завышенные.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Марениной М.В. и ООО «Домостроительная компания ЖБИ-5» был заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которого ответчик был обязан передать квартиру в строящемся доме <адрес> в <адрес> ГП-5 (ГП-30), ценой – <данные изъяты> рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по оплате квартиры истицей были выполнены в полном объеме. Однако ответчиком квартира была передана только ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае просрочки исполнения обязательства должник обязан выплатить кредитору определенную законом или договором неустойку.
На основании ч. 2 ст. 6 Федерального Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" истица имеет право на взыскание неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка оплачивается застройщиком в двойном размере. Однако в силу ст. 333 ГК Российской Федерации суд считает необходимым уменьшить неустойку ввиду ее несоразмерности до <данные изъяты> рублей.
В силу ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В связи с тем, что просрочка исполнения обязательств произошла по вине ответчика суд с учетом разумности и справедливости считает необходимым взыскать компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 900 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 103, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Марениной М.В. – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Домостроительная компания ЖБИ-5» в пользу неустойку <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда – <данные изъяты> рублей. Всего подлежит взысканию – <данные изъяты> рублей.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «Домостроительная компания ЖБИ-5» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме – <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в полном объеме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 2.09.2011 года.
Председательствующий Иванов А.Г.