РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 14 февраля 2011 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/2011 по иску Водяницкого С.Н. к Бабурину Ю.В., УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Бабурину Ю.В., УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени об устранении нарушений прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а так же просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в сумме 3108,65 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, требования мотивируя тем, что он является собственником данной квартиры, ответчик зарегистрирован в жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации ответчик прожив в квартире около двух месяцев, затем выехал и сдал квартиру без согласия собственника в наем, не несет бремя содержания, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно снятся с регистрационного учета отказывается, его место жительства в настоящее время не известно.
Истец Водяницкий С.Н., третье лицо Водяницкий Р.С., ответчик УФМС России по Тюменской области в ЦАО г. Тюмени в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от ответчика УФМС России по Тюменской области в ЦАО г. Тюмени в суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, решение просили принять на усмотрение суда.
Ответчик Бабурин Ю.В. в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены в суд отделением почтовой связи в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.
Представитель истца Водяницкая З.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик Бабурин Ю.В. является ее сыном, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> он не проживает уже около 6 лет, сдал данную квартиру под найм, в ней проживает какая-то женщина, сама представитель с истцом проживают в Липецкой области, по приезду в г. Тюмени узнала, что имеется задолженность за коммунальные услуги, где проживает ответчик не известно.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Водяницкий С.Н. является собственником 1/3 доли <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Из поквартирной карточки видно, что в <адрес> прописан Бабурин Ю.В.
Таким образом, суд установил, что Бабурин Ю.В. не имея намерения пользоваться жилым помещением квартирой № в доме № <адрес> выбыл из него на другое постоянное место жительства, с регистрационного учета не снялся, тогда как гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Наличие зарегистрированного лица, не обладающего самостоятельным право пользования данным жилым помещением, препятствует Водяницкому С.Н. осуществлять правомочия собственника по своему усмотрению.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что Бабурин Ю.В. членом семьи собственника квартиры № в доме № на <адрес> Водяницкого С.Н. не является, право пользования данным жилым помещением не приобрел, в связи с чем считает возможным снять Бабурина Ю.В. с регистрационного учета.
Между тем, поскольку в силу ст.210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества принадлежит собственнику, то в требовании о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей надлежит отказать.
Требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей не подтверждено соответствующими доказательствами.
На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Водяницкого С.Н. удовлетворить частично.
Устранить нарушения прав собственника Водяницкого С.Н. путем снятия Бабурину Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени снять Бабурину Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 21.02.2011 г.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г.Тюмени подпись О.А. Амбарникова