Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-2789/2011
г. Тюмень 24 мая 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Вайсберг Е.В.
с участием истицы Дружининой М.В., представителя истицы Снегиревой Т.Я.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружининой Марины Владимировны к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Дружинина М.В.обратилась к ответчику Администрации г. Тюмени с иском о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1, признании за ней права пользования указанным жилым помещением, обязании ответчика заключить с ней договор социального найма. Требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в 1970 году, на состав семьи 4 человека. Наниматель ФИО1 являлась ее родной бабушкой. Она постоянно проживает в этой квартире с рождения. Ранее вместе с ней проживали отец, мать и бабушка, но в 1983 году отец истицы умер, а она осталась проживать по адресу: <адрес> вместе с бабушкой. Они вели общее хозяйство, жили одной семьей. 25 сентября 1996 года ФИО1 умерла, после ее смерти она осталась проживать в спорном жилом помещении, с этого времени фактически выполняет обязанности нанимателя, оплачивает жилищные и коммунальные услуги.
В судебном заседании истица Дружинина М.В. и ее представитель Снегирева Т.Я. на исковых требованиях настаивали.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв, в котором представитель ответчика исковые требования не признала, считает, что истицей не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие законность вселения умершего нанимателя Дружининой Т.М. в спорное жилое помещение, также не представлено доказательств, подтверждающих совместное проживание с первоначальным нанимателем ФИО1 и ведение с ней общего хозяйства. Считает, что длительность проживания и факт оплаты истицей жилищно-коммунальных услуг не могут служить единственным основанием для признания за ней права пользования жилым помещением, поскольку оплата производилась Дружининой М.В. по собственной инициативе, в связи с пользованием ей жилищно-коммунальными услугами. Просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации г.Тюмени.
Третье лицо – Чикишева О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по известному месту жительства. Об отложении дела не просила, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.
Выслушав объяснения истицы Дружининой М.В., представителя истицы Снегиревой Т.Я., показания свидетелей ФИО13 исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Истица Дружинина М.В. является родной внучкой ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (21,22).
22 мая 1970 года, на основании решения Калининского исполкома Совета депутатов трудящихся № 205 от 20 мая 1970 года, ФИО1 был выдан ордер на право занятия жилого помещения, состоящего из двух комнат, жилой площадью 24,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ордер выдан на состав семьи 4 человека: ФИО1, ее дочь <данные изъяты>, сын <данные изъяты> и сын <данные изъяты>. Нумерация комнат в ордере не указана (л.д.8).
Согласно свидетельству о смерти наниматель ФИО1 умерла 25 сентября 1996 года (л.д.23).
Из поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства усматривается, что в <адрес> в настоящее время зарегистрирован 1 человек - – ФИО2 (л.д.37,38).
Из справки администрации Митинского сельсовета от 14.04.2009 следует, что ФИО2, <данные изъяты> с 2006 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес> (л.д.20).
Истица Дружинина М.В. в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении она проживает с момента рождения, с 1975 года, куда ее принесли из роддома. Сначала они проживали все вместе – бабушка ФИО1, отец истицы ФИО8 и мать истицы – ФИО9 Они вели совместное хозяйство, вместе питались, оплачивали коммунальные платежи. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ истица вместе с бабушкой остались проживать в квартире бабушки, по адресу: <адрес>,2, матери предоставили новую квартиру на <адрес>, где она и живет. Истица всегда жила с бабушкой. Они проживали одной семьей, вели общее хозяйство.
Из материалов дела следует, что матери истицы - ФИО9, принадлежит на праве собственности <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи (приватизации) квартиры в собственность (л.д.41). Из поквартирной карточки на <адрес> следует, что в квартире с 1992 года зарегистрирована истица Дружинина М.В., а с 2007 года - ее дочь ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9, 25).
Истица пояснила, что ее мать, ФИО9 не живет с ней с тех пор, как ей исполнилось 6 лет, в квартире матери она и ее дочь никогда не проживали, в приватизации <адрес> не участвовали.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии у истицы Дружининой М.В. недвижимого имущества (л.д.13,18).
Факт проживания Дружининой М.В. и ее дочери ФИО10 по адресу: <адрес>,2 подтверждается справкой участкового уполномоченного. Также в справке указано, что ФИО2 (сродная сестра истицы) по данному адресу не проживает (л.д.19).
Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО14 которые показали, что истицу знают с детства. Она все время проживала с бабушкой. Отец рано умер, мать уехала. С бабушкой ФИО1 истица жили одной семьей, бабушка ее растила и занималась ее воспитанием. У них были общие продукты, один холодильник, они вместе питались, приобретали какие-то вещи в дом. Когда истица выросла, она помогала материально бабушке. После смерти бабушки истица с дочкой остались проживать в спорном жилом помещении, никуда не выезжали.
В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что истица Дружинина М.В. может быть признана членом семьи умершего нанимателя ФИО1, так как является её родственницей (родной внучкой), вселилась в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, в качестве члена ее семьи. Таким образом, истица приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,2. Исковых требований о выселении к Дружининой М.В. собственник жилого помещения Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая, тем самым законность ее проживания в жилом помещении. С 1975 года истица Дружинина М.В. постоянно проживает по указанному адресу, после смерти нанимателя несет расходы по содержанию жилого помещения, задолженности по уплате коммунальных услуг нет, а потому иск о признании ее членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
С истицей Дружининой М.В. должен быть заключен договор социального найма на жилое помещение в соответствии со ст.ст.671-674 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дружининой Марины Владимировны удовлетворить.
Признать Дружинину Марину Владимировну членом семьи нанимателя ФИО15, умершей 25 сентября 1996 года.
Признать за Дружининой Мариной Владимировной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Дружининой Мариной Владимировной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Урубкова О.В.