Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-4149/2011
г. Тюмень 4 августа 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Рябковой А.Г.
с участием представителя истца Шундрик А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гариева Рафаэля Сагировича к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Гариев Р.С. обратился в суд с иском к ответчикам Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанной квартиры, где в целях улучшения жилищных условий, для более рационального, удобного использования была произведена перепланировка.
В судебном заседании представитель истца Шундрик Р.С. исковые требования поддержала.
Истец Гариев Р.С., представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. От истца имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав объяснения представителя истца Шундрик А.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Гариев Р.С. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7).
Из технического паспорта <адрес>, расположенной по адресу <адрес> (л.д.9-22), справки о технико-экономических показателях ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по адресу <адрес> пятнадцатиэтажном кирпичном доме, установлено, что в квартире произведена перепланировка: в кухне установлена перегородка. Документов, разрешающих перепланировку, не предоставлено. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений: общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м, жилая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м (л.д.8).
Согласно заключению, составленному территориальным экспертным базовым центром Тюменского государственного архитектурно-строительным университетом, перепланировка жилого помещения (квартиры) № на несущую способность строительных конструкций <адрес> не повлияла, соответствует нормам СНиП 31-01-2003, СНиП 21-01-97, может быть оставлена в перепланированном состоянии, так кК этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.13-22).
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная в <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.26, 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гариева Рафаэля Сагировича удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес>, с установленной в кухне перегородкой, с общей площадью квартиры после выявленных изменений – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью квартиры – <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Урубкова О.В.