Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-4051/2011
г. Тюмень 28 июля 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Рябковой А.Г.
с участием истицы Кошелевой Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Людмилы Дмитриевны к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Кошелева Л.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу <адрес> перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является наследницей указанной квартиры, в которой произведена перепланировка.
В судебном заседании истица Кошелева Л.Д. исковые требования поддержала, пояснила, что перепланировку сделал в 1993 г. ее отец ФИО3, наследником по завещанию после смерти которого она является. Она не может получить свидетельство о праве на наследство, так как перепланировка была произведена самовольно.
Представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.
Выслушав объяснения истицы Кошелевой Л.Д., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Куделин Д.И. являлся собственниками <адрес> на основании договора № передачи (приватизации) квартиры в собственность, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
По завещанию ФИО4 вышеуказанная квартира завещана дочери Кошелевой Л.Д. (л.д.15).
Из технического паспорта <адрес> (л.д.23-29), справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по адресу <адрес> девятиэтажном кирпичном доме, установлено, что в двухкомнатной квартире произведена перепланировка: в квартире разобран встроенный шкаф. Документов, разрешающих перепланировку, не предоставлено. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений – общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.7).
Согласно техническому заключению, составленному <данные изъяты>, в результате перепланировки <адрес> несущая способность конструктивных элементов не нарушена. Несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, обеспечивающим надежность и пространственную устойчивость здания. Прочность, устойчивость и долговечность элементов перепланированной квартиры соответствует существующим нормативным требованиям. Планировочное решение <адрес> после перепланировки соответствует нормам СП 54.133330.2011 «Здания жилые многоквартирные», Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласование с государственной противоподарной службой не трбуется, так как перепланировка не нарушает пождарную безопасность при эксплуатации квартиры. Согласование с ТУ «Роспотребнадзора» по Тюменской области не требуется, так как перепланировка не нарушает санитарно-гигиеническое состояние квартиры. Данной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы жильцов и соседей, а также не создается угроза их жизни и здоровью. <адрес> может быть оставлена в перепланированном состоянии (л.д.17-19).
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная в <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.26, 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кошелевой Людмилы Дмитриевны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес>, с разобранным встроенным шкафом в коридоре, с общей площадью квартиры после выявленных изменений – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Урубкова О.В.