Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-3303/2011
г. Тюмень 24 июня 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Урубковой О.В.
при секретаре Рябковой А.Г.
с участием представителя истицы Карпова А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костылевой Нелли Станиславовны к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Костылева Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является наследником по завещанию собственника указанной квартиры ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в которой произведена перепланировка.
В судебном заседании представитель истицы Карпов А.А. исковые требования поддержал, пояснил, что перепланировку сделали для большего удобства проживания еще при жизни ее собственника ФИО1 – мужа истицы. Истица как наследница по завещанию не может получить свидетельство о праве на наследство, так как перепланировка была произведена самовольно.
Истица Костылева Н.С., представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени, представитель 3-го лица Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. От истицы Костылевой Н.С. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истицы Карпова А.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
ФИО1является собственниками <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9), завещав вышеуказанную квартиру жене Костылевой Нелли Станиславовне (л.д.33).
Из технического паспорта <адрес> (л.д.11-16), справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по адресу <адрес> девятиэтажном кирпичном доме, установлено, что в <данные изъяты> квартире произведена перепланировка: увеличен арочный проем между кухней и жилой комнатой, площадь кухни увеличена за счет части площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка с арочным проемом). Документов, разрешающих перепланировку, не предоставлено. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений – общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м (л.д.10).
Согласно техническому заключению, составленному ООО «<данные изъяты>», технические решения. использованные при перепланировке <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других нор, действующих на территории Российской Федерации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности здания, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью (л.д.20-24).
Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» на основании проведенной экспертизы считает, что перепланировка <адрес> в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», о чем выдано экспертное заключение №к от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировки, выполненные в <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.26, 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Костылевой Нелли Станиславовны удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес>, с увеличенным арочным проемом между кухней и жилой комнатой, увеличенной площадью кухни за счет части площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка с арочным проемом) с общей площадью квартиры после выявленных изменений – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Урубкова О.В.