Дело № 2-2846/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 6 июня 2011г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Мироновой И.В.
при секретаре Садыковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческое партнерство «По управлению и эксплуатации объектов недвижимости «Благо» к Ноздренко К.В., Ноздренко К.Н., Ноздренко В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ :
Истец НП «По управлению и эксплуатации объектов недвижимости «Благо» обратился в суд с иском к ответчикам Ноздренко К.В., Ноздренко К.Н., Ноздренко В.Н. с требованиями о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97295,57 руб., пени в сумме 14115,79 руб., расходов по оплате госпошлины 2714,11 руб. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей компанией жилого дома Адрес 1. Ответчики проживают и зарегистрированы в Адрес 1 г. Тюмени по месту жительства. Однако с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 97295,57 руб.
В судебное заседание представитель истца НП «По управлению и эксплуатации объектов недвижимости «Благо» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики Ноздренко К.В., Ноздренко К.Н., Ноздренко В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до девятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ НП «По управлению и эксплуатации объектов недвижимости «Благо» является управляющей организацией, на обслуживании которой находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: Адрес 1. Ноздренко К.В., Ноздренко К.Н., Ноздренко В.Н. проживают и зарегистрированы в Адрес 1 г. Тюмени по месту жительства, что подтверждается копией поквартирной карточки.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 97295,57 руб., что подтверждается выписками из лицевого счета.
ДД.ММ.ГГГГ истцом направлялось ответчикам уведомление за № о приостановлении предоставления коммунальных услуг в связи с образовавшейся задолженностью.
Доводы истца о том, что ответчики не выполняют установленные ст. ст. 153, 157 Жилищного кодекса РФ обязанности по оплате коммунальных услуг по месту регистрации, ответчиками не опровергнуты, каких-либо доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками не представлено.
В силу ст.ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования согласно представленному расчету (который ответчиками оспорен не был) в указанном размере.
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени, суд находит, что расчет пени истцом произведен верно. Однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ размер пени подлежит снижению с учетом принципов разумности и справедливости, характера и степени нарушения ответчиками прав истца, в сумме 1000 руб.
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2714,11 руб.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Некоммерческое партнерство «По управлению и эксплуатации объектов недвижимости «Благо» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Ноздренко К.В., Ноздренко К.Н., Ноздренко В.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97295 рублей 57 копеек, пени 1000 рублей, расходы по оплате госпошлины 2714 рублей 11 копеек.
В остальной части иска отказать.
Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Мотивированное заочное решение изготовлено 14.06.2011г.
Судья И.В. Миронова