Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Тюмень, 14 июня 2011 года дело № 2-1951-2011
Центральный районный суд г.Тюмени в составе :
судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Садыковой Т.В.,
с участием представителя истца по доверенности Хамидуллиной Н.В., представителя ответчика ОАО «ТРИЦ» по доверенности Евдокимовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагиной Е.В. к Брагину А.И., Баженову В.А., ОАО «ТРИЦ» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Брагина Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Брагину А. И., Баженову В.А., Открытому акционерному обществу «Тюменский расчётно-информационный центр», (далее ОАО «ТРИЦ») о разделении лицевых счётов на оплату коммунальных услуг за каждым из собственников квартир, пропорционально их долям в общей долевой собственности, мотивировав тем, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных платежей и за жилое помещение.
При подготовке дела к судебному разбирательству истец уточнила исковые требования, просила определить порядок оплаты коммунальных платежей за квартиры № и № по Адрес 1 г.Тюмени, а также, разделить имеющуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам в соответствии с размером доли в праве собственности на квартиры.
Истец Брагина Е.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте его проведения, представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, её представитель Хамидулина Н. В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Брагин А.И. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте его проведения, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Ответчик Баженов В.А. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте его проведения надлежащим образом под расписку.
Представитель ответчика ОАО «ТРИЦ» Евдокимова И.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери истца Брагиной В.В. открылось наследство в виде двух квартир: квартира № и № в доме Адрес 1 г. Тюмени.
ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на четырех человек, а именно: на Брагину Е.В., Л (мать Брагиной В.В.) и братьев Брагина А.И. и Баженова В.А.. ДД.ММ.ГГГГ всеми наследниками получены свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, из которого следует, что Брагина Е.В., Л., Брагин А.И. и Баженов В.А. являются собственниками по ? доли в квартирах № и № дома Адрес 1 г. Тюмени.
ДД.ММ.ГГГГ умерла Л., ее долю квартиры фактически приняла в порядке наследования истец Брагина Е.В., поэтому, она просит определить ей 50% оплаты услуг и долга по обеим квартирам, а ответчикам – в размере их доли – по 25 % оплаты услуг и имеющегося долга.
Братья Брагин А.И. и Баженов В.А. не являются членами семьи истца, ведут отдельное хозяйство. Истец несет бремя содержания обеих квартир, что является для неё обременительным.
Указанные факты подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону, свидетельствами о собственности, свидетельством о смерти. (л.д.7-9,10,11,13,14,15,16,18)
Из поквартирных карточек следует: Брагина Е.В. и её сын Ч зарегистрированы в кв. № Адрес 1 г. Тюмени; в кв. № Адрес 2 г. Тюмени зарегистрированы Баженов В.А., Брагин А.И., Г..
Лицевой счёт на кв. № оформлен на Брагину Е.В., имеется долг по оплате за услуги в сумме 56 523,83 руб., лицевой счёт на № оформлен на Л., долг по оплате 76 149,60 руб.. (л.д.19,21, 28,29)
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Право собственности не только предоставляет его обладателю возможности по владению, пользованию и распоряжению имуществом, но и возлагает на него бремя несения расходов по его содержанию (ст. 210 ГК).
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Учитывая приведенные нормы права, суд полагает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, а потому требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. руководствуясь ст.12,56,194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Брагиной Е.В. удовлетворить.
Разделить задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в квартире № Адрес 1 г.Тюмени в следующем порядке :
25% Брагину Алексею Иосиповичу,
25% Баженову Василию Александровичу,
50% Брагиной Елене Валентиновне.
Разделить задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в квартире № Адрес 2 г.Тюмени в следующем порядке :
25% Брагину Алексею Иосиповичу,
25% Баженову Василию Александровичу,
50% Брагиной Елене Валентиновне.
Определить порядок оплаты коммунальных платежей и жилищных услуг в следующем порядке:
открыть на Брагину Е.В. лицевой счет в размере 50% оплаты коммунальных и жилищных услуг в квартире № и № по Адрес 1 г.Тюмени, включив в него сына Ч.
открыть на Брагина А.И. лицевой счет в размере 25% оплаты коммунальных и жилищных услуг в квартире № и № по Адрес 1 г.Тюмени, включив в него сестру Г.,
открыть на Баженова В.А. лицевой счет в размере 25% оплаты коммунальных и жилищных услуг в квартире № и № по Адрес 1 г.Тюмени.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2011 года.
Судья Миронова И.В.