Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 01 августа 2011 года Дело № 2-3840-2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего федерального судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шихалевой Н.В. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Шихалева Н.В. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права пользования земельным участком с кадастровым номером №, мотивируя заявленные требования тем, что она является пользователем указанного участка ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара жилой дом был поврежден, документы сгорели. В ДД.ММ.ГГГГ на месте сгоревшего дома в тех же границах она выстроила новый дом, в ДД.ММ.ГГГГ ввела его в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по <адрес> ориентировочной площадью 2283 кв.м., однако ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об утверждении схемы расположения земельного участка с площадью 604 кв.м. после чего она обратилась к ответчику о корректировке границ земельного участка, после ее ответчик приостановил работу по ее заявлению до предоставления документов, подтверждающих отвод земельного участка большей площадью, в связи с чем, она просит признать право пользования для подтверждения отвода земельного участка большей площадью.
Истец Шихалева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом.
Представитель истца Ошуркова О.П. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Шихалевой Н.В. выдана справка из УВД ИК Тюменского областного Совета народных депутатов Управление пожарной охраны Исполнительная пожарная лаборатория о том, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по <адрес>, в результате огнем уничтожены домашние вещи, документы, поврежден жилой дом. (л.д. 7).
Из копии паспорта Шихалевой Н.В. следует, что она была зарегистрирована по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес>, со сведениями на дату последнего обследования – ДД.ММ.ГГГГ, дата первичной инвентаризации указана как ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь земельного участка фактически составила 2283 кв.м., площадь участка застроенная - 112 кв.м., площадь участка незастроенная - 2171 кв.м.(л.д. 17-18).
Из технического паспорта домовладения по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по экспликации следует, что площадь участка по фактическому пользованию составляет 2208 кв.м., в том числе застроенная - 122 кв.м., незастроенная-2086 кв.м. (л.д. 14-15).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации пользователем самовольно выстроенного дома является Шихалева Н.В. (л.д. 8).
Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт окружной межведомственной комиссии при управе Центрального АО г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ о вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома по <адрес>. Разрешена эксплуатация самовольно выстроенного одноэтажного жилого дома с верандой и пристроем (осн.) общей площадью 24,80 кв.м., в том числе жилой 16,50 кв.м., расположенного по <адрес>, в установленном порядке.( л.д. 10, 11-12).
В соответствии с приказом № о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному 1-этажному жилому бревенчатому дому, обозначенному на плане участка литерой А, с пристроем из бруса (литера А1) расположенному по <адрес> присвоен <адрес>. (л.д. 13).
В дополнении № к оценочной описи земельных участков кадастрового дела № указан список фактических землепользователей по данным ИФНС России по г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором за Шихалевой Н.В. числится существующий индивидуальный жилой дом и приусадебный участок, площадью 2283 кв.м. по <адрес>. (л.д. 20-23).
Из письма ИФНС России по г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по имеющимся данным в базе инспекции Шихалева Н.В, является налогоплательщиком налога на имущество физических лиц и земельного налога. Налог на имущество исчисляется за объекты: жилой дом (<адрес>) и квартиру (<адрес>). Земельный налог исчисляется за участок площадью 2283 кв.м., находящийся по <адрес>. Налог на имущество ДД.ММ.ГГГГ оплачен. (л.д. 24).
Согласно письму ИФНС России по г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ № по имеющимся данным в базе инспекции Шихалева Н.В. является с ДД.ММ.ГГГГ пользователем земельного участка по <адрес>, площадью 2283 кв.м. Инспекция информацию о суммах начисленных и уплаченных налогов до ДД.ММ.ГГГГ предоставить не может, так как в соответствии с действующим законодательством данные о суммах исчисленных и оплаченных налогов сохраняются за три предшествующих года. Таким образом Шихалевой Н.В. за ДД.ММ.ГГГГ оплачен земельный налог. В связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ изменился порядок исчисления и уплаты налога, а сведения о наличии у Шихалевой Н.В. земельного участка на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения по <адрес>, не поступало, поэтому оснований для взимания земельного налога на ДД.ММ.ГГГГ нет. (л.д. 25)
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что участок с кадастровым номером № расположенный по <адрес>, имеет площадь 2283 кв.м. (л.д. 19).
Шихалевой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ в Департамент имущественных отношений Тюменской области было подано заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане территории ориентировочной площадью 2283 кв.м., расположенный по <адрес> предоставить в аренду на срок 11 месяцев под существующий жилой дом.(л.д. 26).
ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественных отношений Тюменской области вынес решение об утверждении схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ № масштаба 1:1000 под самовольно выстроенный индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения по <адрес>, что составляет 604 кв.м. (л.д. 28-29).
Из расписок в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шихалева Н.В. неоднократно обращалась к ответчику о корректировке границ земельного участка по <адрес>. (л.д. 30-33).
Из ответов Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на следует, что Шихалевой Н.В. необходимо предоставить документы, подтверждающие отвод земельного участка большей площади (л.д. 34-37).
Согласно выписке из амбулаторной карты ММЛПУ «Городская поликлиника №» Шихалева Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по <адрес> обращалась в поликлинику с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> зарегистрированы Шихалева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Шихалев В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Шихалева Р.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из карточки прописки формы А от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шихалева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из ответа на судебный запрос Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на жилой дом и земельный участок по <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что Шихалева Н.В. пользовалась домовладением, расположенном на земельном участке по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, при этом из указанных выше документах следует, что площадь участка используемого Шихалевой Н.В, составляла 2283 кв.м., принимая во внимание, что права пользования истицей на жилой дом и участок по <адрес> не оспариваются и подтверждаются имеющимися доказательствами, более того, учитывая что доказательств пользования истицей участком меньшего размера суду представлено не было, при этом подтвердить иным путем факт пользования участком размерами 2283 кв.м. истице не представляется возможным, то суд пришел к выводу, что требования Шихалевой Н.В. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194 – 199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шихалевой Н.В. удовлетворить.
Признать за Шихалевой Н.В. право пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью 2283 кв.м., расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено 08 августа 2011 года.
Председательствующий Е. В. Глебова