Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 05 августа 2011 года Дело № 2 –3831/2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего федерального судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Тюмени к Куфтериной С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчице Куфтериной С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения из помещения, <адрес>, мотивируя требования тем, что указанное помещение находится в муниципальной собственности, в связи с чем, после проведенных обследований было выявлено, что в указанной комнате проживает ответчица, без законных на то оснований. Считают, что права Администрации г. Тюмени, как собственника данного жилого помещения, нарушены, поэтому в соответствии со ст. 301 ГК РФ просят устранить нарушения своих прав.
Представитель истца Администрации г. Тюмени Хасанова Г.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчица Куфтерина С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщила.
Прокурор Центрального районного суда г. Тюмени не явился о времени и месте извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из реестра муниципальной собственности г. Тюмени Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Из поквартирной карточки следует, что Постников В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и был выписан ДД.ММ.ГГГГ в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Из справки формы А следует, что Постников В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по <адрес>, прописан по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).
Из справки Тюменское городское имущественное казначейство от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ордер на кв. <адрес> на хранении в архиве МКУ «Тюменской городское имущественное казначейство» отсутствует. (л.д. 10).
Постникову В.Ф. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение № по <адрес> площадью 16 кв.м. (л.д. 9).
Из технического паспорта домовладения расположенного по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната № имеет площадь 16, 8 кв.м. (л.д. 21-25).
Статья 49 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Согласно акту обследования по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанной комнате проживает Куфтерина С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, оснований для заселения не представлено. (л.д. 15).
Из акта обследования по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Куфтерина С.А. заселилась в указанную комнату с разрешения Постникова В.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ. Сама Куфтерина С.А. зарегистрирована в соседнем жилом помещении в кв. № на основании ордера. В настоящее время кв. № пустует. Куфтерина С.А. обязалась добровольно освободить жилое помещение № и переселиться в кв. №. (л.д. 16).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).
Таким образом, поскольку суду не представлено доказательств того, что у ответчицы имеются законные основания для вселения и проживания в квартиру № <адрес>, следовательно каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ у ответчицы не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между Администрацией г. Тюмени, как собственника, и ответчицей не возникло и в настоящее время не имеется.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статья 84 ЖК РФ устанавливает, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: без предоставления других жилых помещений.
Таким образом, поскольку доказательств законности вселения и проживания ответчицы в квартиру № <адрес> не имеется, следовательно, жилищных прав на данное жилье у нее не возникло, поэтому учитывая незаконность ее проживания в жилом помещении, собственником которого она не являются, суд считает что исковые требования собственника данного жилья – Администрации г. Тюмени об истребовании квартиры №, расположенной <адрес> из незаконного владения ответчицы, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, поэтому с учетом постановленного решения с ответчицы подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей в соответствующий бюджет.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 10, 92, 99, ЖК РФ, ст. 301 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 103, 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. Тюмени удовлетворить.
Истребовать жилое помещение – квартиру № <адрес> из незаконного владения Куфтериной С.А. путем выселения Куфтерину С.А. из квартиры № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Куфтериной С.А. государственную пошлину в соответствующий бюджет в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено 12 августа 2011 года.
Председательствующий Е.В. Глебова