Дело № 2 – 3990/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 15 сентября 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метельковой С.В., Метельковой Д.О. к Метелькову О.А. о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата жилого помещения в муниципальную собственность,
УСТАНОВИЛ:
Метелькова С.В., Метелькова Д.О. обратились в суд с иском к Метелькову О.А. о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации г.Тюмени за № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки по указанному договору путем возврата жилого помещения, расположенного по адресу: г1 в муниципальную собственность. Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлся нанимателем указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между Жилищно-коммунальной конторой «Агромпрострой» в лице Нелюбиной Е.С., Метельковым А.В. и Метельсковой П.Г. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которому ФИО1 и ФИО2 в равных долях приобрели в собственность бесплатно квартиру. На момент заключения указанного договора в спорной квартире имели регистрацию Метельков О.А., Метелькова С.В., ФИО1, ФИО2 и Метелькова Д.О.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1 и ФИО2 – Метельков О.А. принял наследство, как наследник первой очереди и в настоящее время является собственником указанной квартиры. В настоящее время по указанному адресу зарегистрироваными значатся: Юдина С.О., Метелькова С.В., Метелькова Д.О., Метельков О.А. Истица Метелькова С.В. своего согласия на приватизацию квартиры на имя ФИО1 и ФИО2 не давала, отказ от участия в приватизации не писала, что противоречит ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации». На момент приватизации истица Метелькова Л.О. и Юдина С.О. являлись несовершеннолетними, однако не были включены в договор приватизации жилого помещения. Разрешение органов опеки и попечительства о включении несовершеннолетних в договор приватизации ФИО1 и ФИО2 не получали.
Истица Метелькова С.В. и представитель истцов по доверенности Лозовская Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в нем основаниям.
Истица Метелькова Д.О. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Ответчик Метельков О.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, судом разъяснены последствия признания иска.
Представитель третьего лица Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, имеется отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Юдина С.О. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить увеличить или уменьшить размер исковых требований, а ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Метельковым О.А., поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 67, 98, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Метельковой С.В., Метельковой Д.О. к Метелькову О.А. о признании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки путем возврата жилого помещения в муниципальную собственность, удовлетворить.
Признать договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Бюро технической инвентаризации г.Тюмени за № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
Применить последствия недействительности ничтожной сделки по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Бюро технической инвентаризации г.Тюмени за № от ДД.ММ.ГГГГ путем возврата жилого помещения, расположенного по адресу: 1 в муниципальную собственность.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение 10 дней.
Судья Л.Б. Малинина