Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 15 июня 2011 года Дело № 2 –1657– 2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Тюмени к Сметанкиной Е.В., Артамонову С.В., Мирзабакову Р.М., Семеновой Л.В. об истребовании жилого помещения из незаконного владения путем выселения,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к Сметанкиной Е.В., Артамонову С.В., Мирзабакову Р.М., Семеновой Л.В. об истребовании жилого помещения из незаконного владения путем выселения, мотивируя свои требования тем, что в жилое помещение - квартиру № <адрес> вселились без законных на то оснований, правоустанавливающих документов не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, поэтому жилое помещение согласно ст. 301 ГК РФ подлежит истребованию из их незаконного владения.
Представитель истца – Администрации г. Тюмени в судебное заедание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Ответчик Сметанкина Е.В. в судебном заседании с иском не согласилась, заявила о пропуске срока исковой давности.
Иные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения ответчицы Сметанкиной Е.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации г. Тюмени удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, на основании Распоряжения Главы Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, комната № <адрес> включен в состав реестра муниципальной собственности (л.д. 7).
Согласно справке МУ «ТГИК» от ДД.ММ.ГГГГ, ордер на квартиру № <адрес> отсутствует (л.д. 8).
Из выписки из лицевого счета на указанную квартиру следует, что счет открыт на имя Речкиной Л.Ю. (л.д. 9).
Согласно Актам обследования от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № <адрес> проживают Сметанкина Е.В. и Артамонов С.В., которые пояснили что вселились вместе с матерью Речкиной Л.Ю. (л.д. 10, 11).
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения семьи Ивановых в комнату № по <адрес>, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ст. 1 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ с 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
Статья 49 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Однако согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесении судом решения об отказе в иске (ст. 199).
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Статья 301 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Принимая во внимание, что из представленного истцом Акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики Сметанкина Е.В. и Артамонов С.В. вселились в спорное жилье вместе с матерью Речкиной Л.Ю., при этом учитывая что исковые требования основаны на ст. 301 ГК РФ, так как истец полагает что жилищных правоотношений между ним и ответчиками не возникло, при этом с иском в суд истец обратился только ДД.ММ.ГГГГ, то суд пришел к выводу о том, что истец пропустил срок исковой давности обращения в суд с заявленными требованиями, поэтому они удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 301 ГК РФ, ст. ст. 10, 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. Тюмени к Сметанкиной Е.В., Артамонову С.В., Мирзабакову Р.М., Семеновой Л.В. об истребовании жилого помещения из незаконного владения путем выселения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено 22 июня 2011 года.
Председательствующий Е. В. Глебова