Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 22 июня 2011 года Дело № 2 – 1654 – 2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего федерального судьи Глебовой Е.В.,
с участием помощника прокурора Котовой С.М.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокину В.А. к Сорокину А.В., Сорокиной К.А. о признании утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и встречному иску Сорокина А.В. и Сорокиной К.А. к Сорокину В.А., Сергиенко З.Д. о выселении и определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Сорокин В.А. обратился в суд с иском к Сорокину А.В., Сорокиной К.А. о признании утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>, мотивируя требования тем, что он является нанимателем данной квартиры, из которой в ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства его сын Сорокин А.В., после чего в данную квартиру не вселялся, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, однако с регистрационного учета по данному адресу не снимается. Ответчица Сорокина К.А. вообще в указанную квартиру не вселялась, в ней не проживала, была зарегистрирована как внучка по просьбе Сорокина А.В., однако в добровольном порядке с регистрационного учета также не снимается.
Сорокина А.В. и Сорокина К.А. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Сорокину В.А., Сергиенко З.Д. о выселении и определении порядка пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, мотивируя требования тем, что они выехали из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ по причине невозможности совместного проживания с Сергиенко З.Д., которая была вселена без их согласия Сорокиным А.В. В настоящее время жилья не имеют, проживают на съемной квартире, коммунальные услуги за спорную квартиру оплачивали, передавая Сорокину А.В. денежные средства ежемесячно.
Истец Сорокин В.А. и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, против встречных исковых требований возражали.
Ответчики Сорокин А.В. и Сорокина К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Представитель ответчиков в судебном заседании с исковыми требованиями Сорокина В.А. не согласился, исковые требования Сорокина А.В. и Сорокиной К.А. подержал
Третье лицо и ответчик по встречному иску Сергиенко З.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями Сорокина А.В.не согласился, исковые требования Сорокина В.А. поддержала.
Третье лицо УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Заслушав истца Сорокина В.А. и его представителя, представителя ответчиков Сорокина А.В. и Сорокиной К.А., третье лицо и ответчика по встречному иску Сергиенко З.Д., заключение прокурора об отказе во встречном иску и удовлетворении исковых требований Сорокина В.А., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Сорокина В.А. подлежащим удовлетворению, встречное исковое заявление Сорокина А.В. и Сорокиной К.А. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Сорокину В.А. на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира № <адрес> г. Тюмени, на состав семьи из четырех человек, в том числе Сорокина А.В. (л.д. 10).
Из копии поквартирной карточки на квартиру № <адрес> следует, что Сорокин А.В. зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, Сорокина К.А. - ДД.ММ.ГГГГ, при этом Сорокин А.В. был также зарегистрирован по данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ и снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ и снят с учета в ДД.ММ.ГГГГ, при этом Сорокина К.А., родилась в ДД.ММ.ГГГГ, то есть после последнего снятия Сорокина А.В. с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.9).
Из лицевого счета на квартиру № <адрес> видно, что он открыт на Сорокина В.А., при этом количество проживающих указано три человека (л.д. 41).
Согласно свидетельству о регистрации брака №, Сорокин В.А. зарегистрировал брак с Сергиенко З.Д. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, как поясняют стороны, она была вселена в спорную квартиру (л.д. 11).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии с решением Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении встречного иска Сорокина А.В. к Администрации г. Тюмени о признании права на квартиру № <адрес> отказано, при этом при рассмотрении данного дела Сорокин А.В. мотивировали свои требования тем, что он с семьей длительное время проживает в указанной квартире, зарегистрирован по данному адресу, на его имя открыт лицевой счет, после чего судом было установлено, что Сорокин А.В. вселился в данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировался по данному адресу, из чего можно сделать вывод, что Сорокин А.В. выехал на постоянное место жительства из спорной квартиры в квартиру по <адрес> проживал в ней до ДД.ММ.ГГГГ, когда было вынесено решение о его выселении.
Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сорокин А.В. и Сорокина К.А. являются собственниками квартиры по <адрес> (л.д. 54-62).
Статья 83 ЖК РФ устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как пояснили в ходе судебного заседания свидетели Ковалева Т.В. и Ишутин Е.А., Сорокин А.В. в квартире <адрес> <адрес> не проживает, выехал из данной квартиры давно, личных вещей там не имеет, его дочь Сорокина К.А. в данной квартире никогда не проживала.
Как пояснил в ходе судебного заседания представитель Сорокиных А.В. и К.А., Сорокин А.В. в настоящее время не намерен вселятся в спорную квартиру так как имеет постоянное жилье, определение порядка пользования спорной квартирой необходимо в случае того, если Сорокина К.А. решит там проживать, так как она вышла замуж а жилья не имеет.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего во время выезда ответчика Сорокина А.В. из спорного жилого помещения, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Статья 89 ЖК РСФСР также предусматривала, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Сорокина А.В. выехал из квартиры № <адрес> в 1994 ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию, забрав все свои личные вещи, на другое постоянное место жительства, что нашло подтверждение в ходе судебного заседания и не оспаривалось сторонами, при этом учитывая что на дату выезда Сорокина К.А. еще не родилась, следовательно не проживала в спорной квартире, при этом учитывая что доказательств последующего вселения в спорную квартиру Сорокиными А.В. и К.А. суду представлено не было, доказательств оплаты коммунальных услуг, либо передачи денег для их оплаты суду также не представлено, при этом суд считает что представленный счет на оплату за ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает данные обстоятельства, так как является разовым платежом и не подтверждает его оплату именно Сорокиными А.в. и К.А., более того, принимая во внимание что в настоящее время Сорокины А.В. и К.А. постоянно проживают в другом месте жительства, при этом Сорокин А.В. не намерен вселятся в спорное жилье, что свидетельствует об отсутствии интереса у ответчика в пользовании данным жилом помещением, то суд пришел к выводу, что Сорокин А.В. и Сорокина К.А. утратили право пользования квартирой № <адрес>, поэтому данное исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительству, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…).
В соответствии с п. 31 пп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, поскольку суд признал ответчиков Сорокиных А.В. и К.А. утратившими право пользования квартирой № <адрес>, то они с учетом изложенного выше, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Статья 69 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статья 70 ЖК РФ предусматривает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Таким образом, учитывая что суду не представлено доказательств того, что на момент вселения Сергиенко З.Д. в квартиру № <адрес> Сорокины А.В. и К.А. проживали в данном жилом помещении, а также доказательств того что они временно отсутствовали в данной квартире, принимая во внимание что Сорокины А.В. и К.А. признаны утратившими право пользования спорной квартирой, при этом учитывая что Сергиенко З.Д. является супругой нанимателя Сорокина В.А., то требования Сорокиных А.В. и К.А. о выселении Сергиенко З.Д. и определении порядка пользования жилым помещением заявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 83, 53 ЖК РСФСР, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 12, 56, 67, 103, 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сорокину В.А. к Сорокину А.В., Сорокиной К.А. о признании утратившими право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Сорокина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Сорокиной К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.
Снять Сорокина А.В. и Сорокиной К.А. с регистрационного учета по <адрес>.
Встречное исковое заявление Сорокина А.В. и Сорокиной К.А. к Сорокину В.А., Сергиенко З.Д. о выселении и определении порядка пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, оставить без удовлетворения
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено 29 июня 2011 года.
Председательствующий Е. В. Глебова