ДЕЛО № 2-4588/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 24 октября 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,
при секретаре Авазовой Н.А.,
с участием истицы Селиховой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиховой И.Л. к Селихову Л.В., Отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Селихова И.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам Селихову Л.В., Отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени о снятия Селихова Л.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истица приобрела в собственность двухкомнатную квартиру на <данные изъяты> по адресу: <адрес>. На момент продажи квартиры, ей было известно о том, что в ней прописан ответчик, который является ее отцом. В связи с тем, что ее родители находятся в разводе с ДД.ММ.ГГГГ, она совместно с ответчиком никогда не проживала. Ответчик по адресу постоянной регистрации никогда не проживал. Вещей ответчика в указанной квартире нет. Уже более 3 лет ответчик проживает в <адрес>. Точно адреса места пребывания, она не знает. На ее просьбы о снятии его с регистрационного учета, он отвечает положительно, но до настоящего момента возможности приехать в Тюмень и выписаться из квартиры у ответчика не было. Возражений по поводу снятия его с регистрационного учета путем обращения в суд от него тоже не поступало. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о наличии задолженности по оплате коммунальных платежей. ДД.ММ.ГГГГ она оплатила долг в размере 9000 рублей, и до сих пор оплачивает коммунальные платежи самостоятельно. Ответчик не помогает ей оплачивать вышеуказанные услуги по содержанию жилья.
ДД.ММ.ГГГГ истица Селихова И.Л. увеличила исковые требования, просила суд признать Селихова Л.В. утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, а так же обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Селихова Л.В. с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 43).
Ответчик Селихов Л.В., представитель ответчика отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик Селихов Л.В. извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.
В судебном заседании истица Селихова И.Л. на удовлетворении исковых требованиях с учетом увеличений настаивала.
Выслушав объяснения истицы Селиховой И.Л., показания свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Селиховой И.Л обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Истица Селихова И.Л является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11), оплачивает коммунальные платежи за <адрес>, что подтверждается квитанциями (л.д. 29-31).
Как следует из поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрированы Селихов Л.В. (л.д. 12).
В судебном заседании истица Селихова И.Л. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истица приобрела в собственность двухкомнатную квартиру на <данные изъяты>. по адресу: <адрес> На момент продажи квартиры, ей было известно о том, что в ней прописан ответчик, который является ее отцом. В связи с тем, что ее родители находятся в разводе с ДД.ММ.ГГГГ года, она совместно с ответчиком никогда не проживала. Ответчик по адресу постоянной регистрации никогда не проживал. Вещей ответчика в указанной квартире нет. Уже более 3 лет ответчик проживает в <адрес>. Точно адреса места пребывания, она не знает. На ее просьбы о снятии его с регистрационного учета, он отвечает положительно, но до настоящего момента возможности приехать в Тюмень и выписаться из квартиры у ответчика не было. Возражений по поводу снятия его с регистрационного учета путем обращения в суд от него тоже не поступало. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о наличии задолженности по оплате коммунальных платежей. ДД.ММ.ГГГГ она оплатила долг в размере 9000 рублей, и до сих пор оплачивает коммунальные платежи самостоятельно. Ответчик не помогает ей оплачивать вышеуказанные услуги по содержанию жилья. В настоящее время ей тяжело нести расходы по содержанию жилого помещения.
Свидетель ФИО1 в суде показала, что приходится соседкой истицы. Квартира истицы расположена на 3 этаже, ее <адрес> расположена на 2 этаже. Ответчика в квартире истицы никогда не видела. Поскольку он там не проживает более 5 лет. Его вещей в квартире нет. Истица оплачивает коммунальные платежи, делает текущий ремонт, несет бремя содержания квартиры по адресу: <адрес>.
Кроме того, из справки участкового уполномоченного УУМ ОП-4 УМВД по г. Тюмени ст. лейтенанта милиции ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес>, Селихов Л.В. длительное время не проживает и не проживал, так же в данной квартире нет личных вещей Селихова Л.В. (л.д. 38).
В соответствии со ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Из п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2001 года следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик Селихов Л.В. зарегистрирован в <адрес>, однако в данное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, право пользования домом не приобрел, его вещей в квартире не имеется, ответчик Селихов Л.В. не несет расходов по содержанию жилого помещения (л.д. 13, 34), один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Каких-либо мер по сохранению за собой жилого помещения ответчик не предпринимал. Регистрация Селихова Л.В. в квартире истицы нарушает права собственника Селиховой И.Л., в связи с чем, исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Селихова Л.В. с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.31 пп. «е» Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.288, 292, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Селиховой И.Л., удовлетворить.
Признать Селихова Л.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Территориальный отдел УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Селихова Л.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение составлено и подписано судьей 31 октября 2011 года.
Судья Л.В. Ховренкова