Дело № 2 – 1850/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 21 марта 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Тюмени к Савину Н.П., Дубкову В.Г., Савину Д.В., Савину Ю.Н., Савиной Г.А., Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Тюмени обратилась в суд с иском к Савину Н.П., Дубкову В.Г., Савину Д.В., Савину Ю.Н., Савиной Г.А., Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Центральной АО г.Тюмени (далее – УФМС) о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес> и снятии их с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что в связи с изъятием для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном доме и земельного участка по <адрес>, на основании соглашения о выкупе жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальным образованием городской округ г.Тюмень было приобретено в собственность жилое помещение – двухкомнатная квартира в многоквартирном доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. По условиям соглашения, ответчики обязались освободить занимаемое жилое помещение и снять с регистрационного учета всех лиц зарегистрированных в продаваемом жилом помещении в течении 60 дней с момента оплаты выкупной цены. Оплата по соглашению была произведена ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, собственники спорного жилого помещения должны были сняться с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и освободить его. ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была зарегистрирована в муниципальную собственность, однако она продолжает находиться в пользовании бывших собственников жилого помещения. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления муниципальным образованием городской округ г.Тюмень законных прав собственника.
Представитель истца по доверенности Вахлов Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям.
Ответчики Савин Н.П., Дубков В.Г., Савин Д.В., Савин Ю.Н., Савина Г.А. в судебное заседание не явились, судебные повестки вернулись с отметкой, что адресаты не проживают, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель ответчика УФМС в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Распоряжением Администрации г.Тюмени за № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка <адрес> (л.д.10).
Распоряжением Администрации г.Тюмени за № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения в многоквартирном доме <адрес> в связи с изъятием земельного участка (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о выкупе жилого помещения в многоквартирном доме, в связи с изъятием для муниципальных нужд за № между Муниципальным образованием городской округ город Тюмень в лице директора Департамента земельных ресурсов Администрации г.Тюмени Кряхтуновым А.В. (далее МО г.Тюмень), Савиным Н.П., Савиным Ю.Н., Савиным В.Н. и Савиной Г.А., по условиям которого, МО г.Тюмень выкупает у ответчиков принадлежащее им на праве общей долевой собственности, (по ? доли каждому) жилое помещение в многоквартирном доме: двухкомнатная квартира, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>. Ответчики обязались освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета и передать по акту приема-передачи объект с момента оплаты по соглашению в течение 60 календарных дней, а также обратиться в Управление Россреетсра по Тюменской области для государственной регистрации перехода права собственности на объект (п.1.1, 2.1, 3.1 соглашения) (л.д.7-8).
На основании указанного соглашения ответчикам были перечислены денежные средства в сумме указанной в соглашении от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежными поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-15).
По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ МО г.Тюмень приняло от ответчиков квартиру <адрес> (л.д.9).
Квартира <адрес> является собственностью Муниципального образования городской округ город Тюмень, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
В связи с не выполнением соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлена претензия об освобождении жилого помещения, которая осталась без ответа и удовлетворения (л.д.17-18).
Из справки о регистрации по месту жительства следует, что на период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики – Дубков В.Г., Савин Д.В., Савин Ю.Н., Савина Г.А. с регистрационного учета <адрес> не сняты (л.д.19).
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд полагает возможным возложить на УФМС обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г.Тюмени к Савину Н.П., Дубкову В.Г., Савину Д.В., Савину Ю.Н., Савиной Г.А., Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Дубкова В.Г., Савина Д.В., Савина Ю.Н., Савину Г.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной <адрес>.
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени снять Дубкова В.Г., Савина Д.В., Савина Ю.Н., Савину Г.А. с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с момента изготовления его мотивированной части.
Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 28.03.2011 г.
Председательствующий судья Л.Б. Малинина