Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Тюмень 19 августа 2011 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3360/2011 по иску Нечаевских И.Б. к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании ее членом семьи нанимателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который является отчимом, о признании права пользования квартирой № в доме № по <адрес>, об обязании заключить договор социального найма.
Требования мотивируют тем, в ДД.ММ.ГГГГ концерном «Т» ФИО1, в связи с трудовыми отношениями, была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>, ордер на данную квартиру не сохранился. Истец вселилась в спорное жилое помещение вместе с матерью – ФИО2 и отчимом - ФИО1 в качестве члена семьи, вела совместное хозяйство, брак между матерью истицы и отчимом был зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и мать истицы переехали на постоянное место жительство в <адрес>, а истица осталась проживать в спорном жилом помещении вместе с бабушкой. В ДД.ММ.ГГГГ отчим – ФИО1 умер, и истец осталась проживать в спорном жилом помещении, выполняет функции нанимателя, оплачивает коммунальные услуги и зарегистрирована в данном жилом помещении, считает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением.
Истец Нечаевских И.Б., ее представитель Снегирева Т.Я. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя ответчика Хасановой Г.А. поступил отзыв, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица МКУ «ТГИК» Кораблина О.А. против удовлетворения исковых требований возражала.
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно записям в поквартирной карточке ФИО1 является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Наниматель умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Как следует из пояснений истицы с момента получения спорного жилого помещения истец Нечаевских И.Б. проживала совместно с нанимателем, который является ее отчимом и матерью одной семьей, вели общее хозяйство, истец так же зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается материалами дела.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснила, что является матерью истицы, ФИО1 был ее мужем, он не являлся родным для истицы отцом. ФИО1 работал в «Т», от данной организации ему в 1994г. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в данное помещение свидетель вселилась с мужем ФИО1 и дочерью Нечаевских И.Б. В ДД.ММ.ГГГГ свидетель вместе с мужем переехала в <адрес> на постоянное место жительства, а истица осталась проживать в спорном жилом помещении, в котором проживает на сегодняшний день вместе со своим сыном, в ДД.ММ.ГГГГ муж свидетеля умер, ордер на спорное жилое помещении выдавался на руки, а затем его отдали в ЖКХ, а там он был утрачен.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что является соседкой истицы, свидетель проживает по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ в квартиру № в данном доме вселилась семья истицы, ее мама и отчим. Жилое помещение, в котором проживает свидетель, было предоставлено ее матери от организации «Т», в которой она трудилась. На сегодняшний день в спорном жилом помещении проживает истица со своим сыном.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые так же подтверждены материалами дела.
Как следует из справки ОАО «Т» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 концерном «Т» был выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Тюмени квартира № в доме № по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения главы города о включении в реестр № от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать Нечаевских И.Б. членом семьи нанимателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ссылаясь на положения ст. 69 ЖК РФ.
Поскольку суд признал истца членом семьи нанимателя, то Нечаевских И.Б. в соответствии ст. 69 ЖК РФ обладает такими же правами пользования жилым помещением, как и наниматель, соответственно, суд считает, что за истцом, можно признать право пользования жилым помещением квартирой № в доме № по <адрес>.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
Поскольку в соответствии со ст. 49 ЖК РФ пользование жилым помещением в доме муниципального жилищного фонда возможно только на основании договора социального найма, суд считает возможным обязать Администрацию г. Тюмени заключить договор социального найма с истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нечаевских И.Б. удовлетворить.
Признать Нечаевских И.Б. членом семьи нанимателя ФИО1.
Признать право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес> в <адрес> за Нечаевских И.Б..
Обязать администрацию <адрес> заключить с Нечаевских И.Б. договор социального найма квартиры № в доме № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере 25.08.2011 г.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г.Тюмени подпись О.А. Амбарникова