РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 29 августа 2011 года Дело № 2 – 4169/2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Хасановой Н.А. к Департаменту имущественных отношений
Тюменской области о признании права собственности на домовладение
УСТАНОВИЛ:
Хасанова Н.А. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, включающий в себя одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом литер А и жилой дом литер А1, баню литер Г, общей площадью 49,6 кв.м. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Хасановой Н.А. был приобретен у Бисимбеевой Е.В. жилой дом, расположенный по <адрес> что подтверждается дарственной от ДД.ММ.ГГГГ, которая составлена Хасановой Н.А. и Бисимбеевой Е.В. в виде расписки. Органами БТИ в установленном законом рядке произведена регистрация права собственности истицы ДД.ММ.ГГГГ. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № о возможности ввода в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома по переулку тихоокеанский, <адрес>, было разрешено ввести в эксплуатацию дом. Распоряжением Территориального управления по Центральному округу администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ 7 был утвержден акт межведомственной комиссии. Актом № от ДД.ММ.ГГГГ дом вновь введен в эксплуатацию. Но право собственности в установленном законом порядке истицей не зарегистрировано.
Истец Хасанова Н.А. в судебное заседание не яыилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель истца Скребнева Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном обьеме по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Хасановой Н.А. был приобретен у Бисимбеевой Е.В. жилой дом, расположенный по <адрес>, что подтверждается дарственной от ДД.ММ.ГГГГ, которая составлена Хасановой Н.А. и Бисимбеевой Е.В. в виде расписки.
Согласно справки ДФГУП «Тюменский центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, по данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> на змельном участке 882 м2, самовольно выстроены Лит.А – жилой дом, Лит.А1- жилой пристрой, Лит.Г – баня.
Из справки ДФГУП «Тюменский центр технической инвентаризации» о наличии недвижимого имущества в собственности № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Хасанова Н.А. а основании определения народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, владеет частным домом по адресу <адрес>.
Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № о возможности ввода в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома по переулку <адрес> было разрешено ввести в эксплуатацию дом. Распоряжением Территориального управления по Центральному округу администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ 7 был утвержден акт межведомственной комиссии.
На основании акта о вводе в эксплуатацию самовольной постройки № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Управлением по работе с населением Центрального АО администрации г. Тюмени дом по переулку <адрес> разрешено ввести в эксплуатацию.
Согласно Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по переулку Тихоокеанский имеет адрес <адрес>
Решением Центрального райсуда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт пользования домом по <адрес> 1987 года по настоящее время.
Согласно справки о принадлежности ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на обьект недвижимости по адресу <адрес> не производилась.
По сведениям Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на обьект недвижимости по адресу <адрес> в реестре отсутствует.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на земельный по адресу <адрес> площадью 882 кв.м. отсутствует. Согласно налоговым уведомлениям Хасановой Н.А. производится оплата за земельный налог и оплата налога на домовладение по адресу <адрес>.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. В силу ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, что предусмотрено ст.209 ГК РФ.
Поскольку право собственности Хасановой Н.А. на жилой дом по адресу <адрес> не зарегистрировано, истица не может в полной мере осуществлять свое право собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться указанным жилым домом.
Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным исковое заявление Хасановой Н.А. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на домовладение по адресу <адрес> удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хасановой Н.А. к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на домовладение удовлетворить.
Признать за Хасановой Н.А. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> включающий в себя одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом литер А и жилой дом литер А1, баню литер Г, общей площадью 49,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени в течении 10 суток с момента вынесения его мотивированной части.
Мотивированное решение изготовлено 02.09.2011г.
Председательствующий судья Иванов А.Г.