ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 11 июля 2011 года Дело № 2 – 2439/2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Долгоколенкова В.П. к Доценко Е.Г. о понуждении соблюсти минимальное расстояние от вспомогательной постройки до границ соседнего участка
УСТАНОВИЛ:
Долгоколенков В.П. обратился в суд с иском к Доценко Е.Г. об обязании Доценко Е.Г. соблюсти минимальное расстояние в 1,5 метра между вспомогательной постройкой, расположенной на земельном участке № по <адрес> до соседнего приквартирного участка № по <адрес> в <адрес>. Требования мотивированы тем, что истцу и третьему лицу - Долгоколенковой З.В., принадлежит на праве общей долевой собственности индивидуальный жилой дом и земельный участок под ним по <адрес> № в <адрес>. Сосед истца - ответчик Доценко Е.Г. на своем земельном участке № по <адрес> в <адрес> осуществил строительство вспомогательной постройки в виде двухэтажного гаража на два стояночных места с мансардой. Истец считает, что его права как сособственника земельного участка и домовладения были нарушены тем, что ответчиком не соблюдено установленное минимальное расстояние между границей его земельного участка и вспомогательной постройкой, а так же окно его дома, выходящее на сторону участка №, выходит на стену этой постройки, снег и вода, стекающие с крыши постройки затапливают часть его участка из-за близкого расположения.
Истец Долгоколенков В.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном обьеме.
Ответчик Доценко Е.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо Долгоколенкова З.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Доглгоколенков В.П. является собственником земельного участка по адресу <адрес> № в <адрес> и сособственником индивидуального жилого дома по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом проведено межевание указанного земельного участка, площадь земельного участка соответствует материалам межевания, составляет 620 кв.м., что следует из кадастрового паспорта земельного участка.
Из показания истца в судебном заседании следует, что сосед истца - ответчик Доценко Е.Г. на своем земельном участке № по <адрес> в <адрес> осуществил строительство вспомогательной постройки в виде двухэтажного гаража на два стояночных места с мансардой, при этом
ответчиком не соблюдено установленное минимальное расстояние между границей его земельного участка и вспомогательной постройкой, чем нарушены права истца.
В ответ на обращение истца в Отдел государственного пожарного надзора по Центральному АО г. Тюмени с заявлением, ему был дан письменный ответ исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что между домовладениями по адресу: <адрес> противопожарные разрывы не соответствуют нормам действующего законодательства.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием соблюсти противопожарные разрывы. Однако конверт с уведомлением о вручении вернулся с отметкой почтамта «С истечением срока хранения».
В соответствии со ст. 57 ч. 5 п. 8 Правил землепользования и застройки города Тюмени, принятых Решением Тюменской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № 154, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) устанавливают минимальное расстояние от вспомогательных построек (бани, гаража и пр.) до границы соседнего приквартирного участка - 1,5 метра.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковое заявление Долгоколенкова В.П. к Доценко Е.Г. о понуждении соблюсти минимальное расстояние от вспомогательной постройки до границ соседнего участка удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Долгоколенкова В.П. к Доценко Е.Г. о понуждении соблюсти минимальное расстояние от вспомогательной постройки до границ соседнего участка удовлетворить.
Обязать Доценко Е.Г. соблюсти минимальное расстояние в 1,5 метра между вспомогательной постройкой, расположенной на земельном участке № по <адрес> до границ соседнего земельного участка № по <адрес> в <адрес>
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Мотивированное заочное решение изготовлено 18.07.2011г.
Председательствующий судья Иванов А.Г.