Дело № 2 –3660/ 2011
Заочное решение
И м е н е м Российской Федерации
г. Тюмень, 30 мая 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалободова В.Д., Шалободова В.И., Рудневой А.Б., Кузьмич Н.А. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области признании права собственности на земельный участок, обязать поставить на кадастровый учёт земельный участок с точками границ,
у с т а н о в и л:
Шалободов В. Д., Шалободов В.И., Руднева А. Б., Кузьмич Н. А. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области, (далее ФГУ «ЗКП») признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с точками границ: <данные изъяты>; обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области поставить на кадастровый учёт указанный земельный участок с точками границ. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками дома <адрес> в следующих долях: Шалободов В.Д.-<данные изъяты>; Руднева А.Б.-<данные изъяты>; Кузьмич Н. А.-1<данные изъяты>, Шалабодов – <данные изъяты> доли. В 2010 г. истцы, решив приватизировать земельный участок, на котором расположен указанный дом, обратились в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлениями о передаче земли в собственность, на что было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения по адресу: <адрес>», где утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане придомовой территории, на истцов возложена обязанность обеспечить выполнение кадастровых работ, постановку земельного участка на кадастровый учёт. При этом, органу кадастрового учёта было рекомендовано оформить земельный участок с кадастровым номером № за счёт части земель с кадастровым номером №. После выполнения указанных работ истцам было рекомендовано обратиться в Департамент для оформления прав на земельный участок. Истцы провели межевание земельного участка, направили межевое дело в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области для постановки земельного участка на кадастровый учёт, в чём было отказано, т.к. нарушена процедура формирования земельного участка, т.е. земельный участок сформирован за счёт прилегающего земельного участка с кадастровым номером №. Однако, в решении Департамента указано, что именно за счёт указанного земельного участка должен быть сформирован земельный участок с кадастровым номером №. В качестве правового основания ссылаются на пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункт 5 часть 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании истец Руднева А.Б., её представитель Кузьмич В.М. исковые требования поддержали по указанным в нём основаниям.
Истцы Шалободов В.Д., Шалободов В.И., Кузьмич Н. А. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте его проведения, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, на исковых требованиях настаивают.
Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте его проведения, в связи, с чем суд определил с учётом мнения истца и его представителя рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, пояснения истца и его представителя, собственниками домовладения по адресу: <адрес> являются - Шалободов В.Д.- <данные изъяты> доли; Шалободов В.И.- <данные изъяты> доли; Руднева А.Б.-<данные изъяты> доли; Кузьмич Н. А.- <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, справкой о принадлежности ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Тюменский филиал. (л.д. )
В 2010 г. истцы, решив приватизировать земельный участок, на котором расположен указанный дом, обратились в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлениями о передаче земли в собственность, приложив свидетельства о государственной регистрации прав, выданные Тюменской областной палатой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ №; решение совместной комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам, на что было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения по адресу: <адрес>», где утверждена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на кадастровом плане придомовой территории от ДД.ММ.ГГГГ № масштаба 1:1000 под индивидуальный жилой дом и хозяйственные бытовые строения по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов; на истцов возложена обязанность за их счёт обеспечить выполнение кадастровых работ, постановку земельного участка на кадастровый учёт и предоставить в Департамент имущественных отношений Тюменской области межевой план и кадастровый паспорт земельного участка. Рекомендовано органу кадастрового учёта сформировать земельный участок за счёт земельного участка с номером № за счёт части земельного участка с кадастровым номером №. После выполнения указанных работ истцам было рекомендовано обратиться в Департамент для оформления прав на земельный участок. (л.д. ) Из приведенного распоряжения следует, что Департаментом имущественных отношений не оспаривает право собственности истцов за испрашиваемый ими земельный участок.
Истцы провели межевание земельного участка, направили межевое дело в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области для постановки земельного участка на кадастровый учёт, в чём им было отказано на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ за №, где указано, что нарушена процедура формирования земельного участка, т.е. земельный участок сформирован за счёт прилегающего земельного участка с кадастровым номером №, с чем истцы не согласны, т.к. в решении Департамента указано, что формирование земельного участка с номером № произвести за счёт части земель с кадастровым номером №. (л.д. )
В соответствии с пункт 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу пункт 5 часть 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации к основным принципам земельного законодательства относится единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, в результате перехода права собственности на жилой дом к истцам перешло право бессрочного пользования земельным участком по <адрес>.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истцам необоснованно отказано в постановке земельного участка на кадастровый учёт, на них фактически возложены не свойственные им функции по формированию земельных участков, а потому заявленные требования, в т.ч. требование о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, истцы имеют право оформить земельный участок в собственность в упрощенным порядком на основании Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. за № 137–ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ст. ст. 12,56, 67,194-199,223-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Шалободова В.Д., Шалободова В.И., Рудневой А.Б., Кузьмич Н.А. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области признании права собственности на земельный участок, обязать поставить на кадастровый учёт земельный участок с точками границ, удовлетворить.
Признать за Шалободовым В.Д., Шалободовым В.И., Рудневой А.Б., Кузьмич Н.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с точками границ: <данные изъяты>.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области поставить на кадастровый учёт указанный земельный участок с точками границ: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд в течение 10 дней с момента изготовления его мотивированной части. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено и подписано судьей 03.06. 2011 г.
Судья Малинина Л.Б.