РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 30 мая 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3122/2011 по иску Максимюк М.В. к Управе Центрального АО Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры № дома № по <адрес> в перепланированном состоянии.
Исковые требования мотивированы тем, что в квартире была самовольно произведена перепланировка: разобран встроенный шкаф в коридоре. Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец Максимюк М.В. является собственником квартиры № дома № по <адрес>.
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведена перепланировка: разобран встроенный шкаф в коридоре.
Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 61,9 кв.м., жилая – 45,5 кв.м. общая площадь квартиры после выявленных изменений составила 61.6 кв.м., жилая – 45.5 кв.м. Документов, разрешающих перепланировку, не представлено.
Данные обстоятельства подтверждаются договором № передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» о технико – экономических показателях.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического заключения ООО «П», следует, что произведенные строительные работы по перепланировке квартиры № дома № по <адрес> удовлетворяют требованиям СНиП в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, поскольку произведенная истцом перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью 61.6 кв.м., жилой площадью – 45.5 кв.м. в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Максимюк М.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 01.06.2011 года.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г. Тюмени: О.А. Амбарникова