РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 21 июля 2011 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2773/2011 по иску Радюкиной Е.Е. к Калашникову В.И., УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени об устранении препятствий в осуществлении прав собственника путем снятия с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Калашникову В.И., УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени об устранении препятствий в осуществлении прав собственника путем снятия с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>.
Требования мотивирует тем, что является собственником квартирой № в доме № по <адрес>, в данном жилом помещении проживал Калашников В.И. с 1993г. по 1999г., затем в 2000 году Калашников В.И. выехал в другое жилое помещение на постоянное место жительства, в связи с этим утратил право пользования спорным жилым помещением, но с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения до настоящего времени не снят, родственником истице не является, коммунальных платежей не производит.
В судебном заседании истец Радюкина Е.Е. заявленные требования поддержала, суду пояснила, что ответчик являлся ее сожителем и проживал в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ., затем в ДД.ММ.ГГГГ он уехал на другое место жительства, его местонахождение не известно, его вещей в квартире нет, попыток вселиться не предпринимал.
Ответчики Калашников В.И., УФМС России по Тюменской области в ЦАО г.Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель Калашникова В.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Чиркова Л.В., действующая на основании ордера коллегии адвокатов Центрального района г.Тюмени, с иском не согласилась.
Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Радюкина Е.Е. является собственником квартиры № в доме № на <адрес>, где кроме нее зарегистрирован Калашников В.И. с ДД.ММ.ГГГГ
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, справкой о регистрации по месту жительства, выпиской из лицевого счета.
Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что с истицей свидетель знакома с 2000г., ответчика свидетель видела один раз, когда была в гостях, ответчик выехал из квартиры истицы добровольно, его вещей в ней нет, попыток вселиться не предпринимал.
Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что она знакома с истицей около 8 лет, ответчика свидетель никогда не видела и не знает, знае6т со слов истицы, что ответчик был ее сожителем и проживал в ее квартире, вещей ответчика в квартире истицы нет, ответчик попыток вселиться не предпринимал.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что Калашников В.И., не имея намерения в дальнейшем проживать в квартире № дома № на <адрес> в одностороннем порядке отказавшись от исполнения договора социального найма, в ДД.ММ.ГГГГ году выехал на другое место жительства, в связи с чем суд считает возможным признать Калашникова В.И. утратившим право пользования данным жилым помещением и обязать УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени снять Калашникова В.И. с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Радюкиной Е.Е. удовлетворить.
Признать Калашникова В.И. утратившим право пользования квартирой № в доме № по <адрес>.
Устранить препятствия в осуществлении прав собственника Радюкиной Е.Е. путем снятия Калашникова В.И. с регистрационного учета по адресу: квартирой № в доме № по <адрес>.
Обязать УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени снять Калашникова В.И. с регистрационного учета по адресу: квартира № в доме № по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 28.07.2011года.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г.Тюмени подпись О.А. Амбарникова