Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 25 октября 2011 года Дело № 2-4744-11
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазаревой Е.Г. к ООО фирма «СКиП» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, убытков,
У С Т А Н О В И Л:
Истца Лазарева Е.Г.. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «СКиП» о взыскании неустойки <данные изъяты>, убытки связанные с наймом жилого помещения – <данные изъяты>, компенсации морального вреда <данные изъяты>, расходов по оплате услуг представителя – <данные изъяты>, расходов на изготовление доверенности – <данные изъяты>. Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «СКиП» был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которого ответчик был обязан передать квартиру в первом квартале 2010 года. Свои обязательства застройщик исполнил ненадлежащим образом и не передал жилое помещение на момент рассмотрения дела в суде.
Истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Долгушин С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.
Представитель ответчика ООО «СКиП» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Лазаревой Е.Г. и ООО «СКиП» был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которого ответчик был обязан передать истице квартиру в строящемся доме по <адрес> в первом квартале 2010 года, цена договора – <данные изъяты>. Обязательства по оплате квартиры были выполнены в полном объеме.
Доказательств передачи квартиры Лазаревой Е.Г. на момент рассмотрения дела ответчиком суду представлено не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что ООО «СКиП» в указанной части обязательство по договору не исполнило.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
На основании ФЗ "Об участии в долевом строительстве" истица имеет право на взыскание неустойки за нарушение сроков передачи квартиры в сумме <данные изъяты>. Однако в силу ст. 333 ГК Российской Федерации суд считает необходимым уменьшить неустойку ввиду ее несоразмерности до <данные изъяты>.
В силу ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В связи с тем, что просрочка исполнения обязательств произошла по вине ответчика суд с учетом разумности и справедливости считает необходимым взыскать компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>.
Доводы представителя истца о том, что Лазарева Е.Г. понесла расходы по найму жилья, суд не может принять во внимание, так как в судебное заседание не представлено доказательств отсутствия другого жилья, нуждаемости, а также соответствие стоимости проживания и указанной в договоре цены.
В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя с учетом требований разумности и справедливости, объема оказанной правовой помощи, сложности дела в сумме <данные изъяты>. Расходы на оформление доверенности – <данные изъяты> не могут быть взысканы с ответчика так оригинал доверенности суду в материалы дела не передан.
На основании ч. 6 ст. 13 ФЗ РФ «О защите права потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. При таких обстоятельствах подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет штраф в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. ст. 12, 56, 67, 103, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лазаревой Е.Г. – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО фирма «СКиП» в пользу Лазаревой Е.Г. неустойку в сумме <данные изъяты>, компенсацию морального вреда – <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя – <данные изъяты>. Всего подлежит взысканию – <данные изъяты>.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «Домостроительная компания ЖБИ-5» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме – <данные изъяты>, штраф – <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в полном объеме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 31.10.2011 года.
Председательствующий Иванов А.Г.