Дело № 2 – 4635/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 10 октября 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булашева И.В. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени, Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Булашев И.В. обратился в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением (комнатой) <адрес>. В процессе рассмотрения дела, по инициативе суда, в качестве соответчика к участию в дела была привлечена Администрация г.Тюмени. Требования мотивированы тем, что на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена указанное жилое помещение. С целью улучшения жилищных условий, им были произведена перепланировка и переустройство комнаты. Ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма, т.к. жилое помещение имеет статус служебного и порекомендовал обратиться в суд.
Истец Булашев И.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, в суд представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, его представитель по доверенности Никулина Л.В. в суде исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.
Представители ответчиков Администрации г. Тюмени. Управы Центрального АО Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица ТМУП УК по ЖКХ «Север» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. Согласно ст. 60, 61 Жилищного Кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексам Российской Федерации, договором социального найма.
Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца Никулиной Л.В. в судебном заседании, в 2002 г. в связи с трудовыми отношениями с МУП «УК по ЖКХ «Север» истцу была выделена квартира <адрес>, был выдан ордер с отметкой «служебный». С момента вселения и по настоящее время истец проживает в квартире, несет бремя его содержания, другого жилья не имеет. Администрация г.Тюмени отказала истцу в заключении договора социального найма, т.к. ордер на жилое помещение является служебным.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: ордером за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), поквартирной карточкой, которая оформлена Булашева И.В. (л.д.9), выпиской из лицевого счета, из которой следует, что оплата произведена по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Булашев И.В. собственником недвижимого имущества в г.Тюмени не значится, право бесплатной приватизации им не использовано (л.д. ), выпиской из реестра муниципальной собственности г.Тюмени, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью (л.д. ), заявлением Булашева И.В. на имя директора ТМУПУК по ЖКХ «Север» от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что он просил разрешения на приватизацию спорной квартиры (л.д. ), письмом ТМУПУК по ЖКХ «Север» от ДД.ММ.ГГГГ на имя заместителя Главы г.Тюмени в котором просил дать согласия на приватизацию служебной квартиры <адрес> Булашеву И.В. (л.д. ), письмом ТМУПУК по ЖКХ «Север» от ДД.ММ.ГГГГ на имя директора Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени о том, что ТМУПУК по ЖКХ «Север» не возражает на приватизацию указанной служебной квартиры (л.д. ).
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что истец Булашев И.В. обладает правом пользования квартирой <адрес>, поскольку вселился туда не самовольно, постоянно проживает в квартире, сведений о включении спорного жилого помещения в реестр служебного жилья суду не предоставлено, требований о выселении к нему собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявляла, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд полагает, что данный иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Булашева И.В. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени, Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать за Булашевым И.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с момента изготовления ее мотивированной части.
Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 17.10.2011
Судья Л.Б. Малинина