Дело № 2 – 3845/ 2011
ЗОАЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 30 июня 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гудковой А.Я. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Липовый остров», Дороховой Т.Н. о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Гудкова А.Я. обратилась в суд с иском к Управлению Центрального АО г. Тюмени, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> га находящийся в Садоводческом товариществе «Липовый остров» по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства из числа ответчиков с согласия истца были исключены Управление Центрального АО г. Тюмени, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, в качестве соответчиков привлечено Садоводческое некоммерческое товарищество «Липовый остров», Дорохова Т.Н.. Требования мотивированы следующим. С ДД.ММ.ГГГГ истица и её муж ФИО1 являются владельцами земельного участка № в СНТ «Липовый остров» площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>. Данный земельный участок с 1992 г. по 1994 г. принадлежал на праве собственности Дороховой Т.Н. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного, бессрочного (постоянного) пользования землей за №. Однако, Дорохова Т.Н. от данного земельного участка отказалась в 1994 году, (что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ) и передала его ФИО1 С момента передачи земельного участка истица с мужем им пользовались, были приняты в члены товарищества, им выдана членская книжка, оплачивали членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы ФИО1 умер, после смерти, которого истица продолжает пользоваться земельным участком. Таким образом, истица является правопреемником своего мужа. Владение земельным участком является открытым, добросовестным и непрерывным в течение пятнадцати лет, а, следовательно, на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истица приобрела право собственности на участок в связи с приобретательной давностью.
Истец Гудкова А.Я. в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте его проведения, её представитель Лесива О.В. в суде исковые требования поддержала по указанным в нём основаниям.
Ответчика Дорохова Т.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении не поступало, в связи, с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель ответчика СНТ «Липовый остров» Терновая А.К. в судебном заседании находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основания.
Как следует из материалов дела, пояснений представителей сторон, право собственности на земельный участок № в СНТ «Липовый остров» площадью <данные изъяты> га, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Дороховой Т.Н. в порядке приватизации, о чем свидетельствует государственный акт на право собственности на землю, пожизненного, бессрочного (постоянного) пользования землей за №, выданного на основании постановления Администрации Тюменского района № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №, для садоводства, огородничества. (л.д. )ДД.ММ.ГГГГ на заседании СТ «Липовый остров» Дорохова Т.Н. была исключена из членов товарищества за неуплату целевых и членских взносов с изъятием земельного участка. Впоследствии данный земельный участок был передан ФИО2 , который в свою очередь от него отказался на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со сменой места жительства. (л.д. ) Указанный земельный участок в сентябре 1995 года был выделен ФИО1 он принят в члены товарищества, выдана членская книжка садовода, где указана в качестве члена его семьи Гудкова А.Я.. С момента выделения земельного участка Гудковы открыто и непрерывно владели им, пользовались участком как своим собственным, вносили членские взносы, на протяжении всего времени никто, в т.ч. Дорохова Т.Н. претензий к ним по поводу земельного участка не предъявлял. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы ФИО1 умер, после смерти, которого истица продолжает пользоваться земельным участком. Гудкова А.Я., решив приватизировать земельный участок, обратилась в товарищество, где и было обнаружено, что право собственности на землю зарегистрировано за Дороховой Т.Н..
Как следует из пояснений представителя ответчика Терновой А.К. в судебном заседании, она на протяжении многих лет работает в товариществе, имеет там земельный участок, Дорохову Т.Н. никогда не видела, последняя никогда не интересовалась земельным участком, государственный акт на землю не получала, он в подлиннике хранится в товариществе, а затем был передан Гудковой А.Я..
По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, права на объект недвижимости: земельный участок, адрес: с<адрес>, отсутствуют. (л.д. )
В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо –гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что в ходе судебного разбирательства нашли подтверждения факты длительного в течение более пятнадцати лет, добросовестного, непрерывного владения истицей земельным участком как своим собственным, суд полагает, что истица приобрела право собственности на земельный участок в силу приобретательской давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12,56,67,194-199,225-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Гудковой А.Я. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Липовый остров», Дороховой Т.Н. о признании права собственности на земельный участок в связи с приобретательской давностью, удовлетворить.
Признать за Гудковой А.Я. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> га находящийся в Садоводческом товариществе «Липовый остров» по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение 10 дней со дня составления его мотивированной части.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено и подписано судьей 05.07.2011года.
Судья Малинина Л.Б.